金融街中心广场上市推之广战略方案.pdf

释放本真自我，邂逅魅力关系! 【金融街中心广场上市推广战略方案】 ◎策略导言 ◎金融街中心广场 是由金融街控股股份有限公司自主打造并持有的大型商业综合 体，位于中国财富枢纽、有中国华尔街之称的金融街核心位置， 包括了高级酒店、写字楼、商城、公寓、餐饮酒吧一条街、会 展中心、俱乐部等物业形态，设施完备，功能齐全、环境成熟。 追 【从市场出发】 问 金融街中心广场是什么？ 追 【从市场出发】 问 金融街中心广场是满足哪些人的的需求？ ◎客观本体上 ◎金融街中心广场 是由金融街控股股份有限公司自主打造并持有的大型商业综合 体，位于中国财富枢纽、有中国华尔街之称的金融街核心位置， 包括了高级酒店、写字楼、商城、公寓、餐饮酒吧一条街、会 展中心、俱乐部等物业形态，设施完备，功能齐全、环境成熟。 ◎意识层面上 ◎金融街中心广场 考量项目的开发商品牌背景、规划布局、建筑形态，区位（地 段）历史文化底蕴、金融街在中国现代化进程中所承载的独特 功能、金融街区域从业人员的行业背景和整体的高文化背景所 带给本区域相对独特而又颇具厚度的人文气质等因素，挖掘、 提炼金融街中心广场独特的精神特质，从而为其注入意韵绵醇 的精神内核，这种精神，正是金融街中心广场所独有的、我们 的目标群体所具备，并渴望释放而又无法被满足。 ◎北京商业分布探析 ◎ 顶级商业中心区域分布 朝阳区：燕莎友谊商城、国贸商城、赛特购物中心 东城区： 东方新天地 中高端商业中心分布 ◎ 朝阳区：太平洋百货、丰联购物中心 宣武区：SOGO、新世界广场 西城区：百盛购物中心、时代广场 海淀区：当代商城、世纪金源购物中心 ◎ 中端商业中心区域分布 朝阳区：北辰购物中心、安贞华联商场 西城区：阜城门华联商场 石景山：石景山华联商场 丰台区：丰台华联商场 大型综合性商业中心 ◎ 东城区：王府井商业中心 西城区：西单商业中心 ◎北京商业中心分布统计 商业分布区域 顶级商业 中高端商业 中端商业 大型综合性 小计 商业中心 朝阳区 3 2 2 7 东城区 1 1 2 西城区 2 1 1 4 宣武区 2 2 海淀区 2 2 石景山区 1 1 丰台区 1 1 ◎北京商业中心探析小结 放眼北京商业中心的市场情况，可以看出： ◎ 顶级商