重庆市房地产企业人力资源调研报告--.pdfVIP

博众房地产管理研究院 2014.3 科研 教育 传播 Dissemination of research and education 重庆房地产企业2013-2014人力资源发展报告 博众研究院 《房地产企业人力资源研究》课题组 组长：阎占斌 成员：齐春渝 李平德 李瑞红 潘晓东 黄定谊 李 杰 李宇静 撰稿：潘晓东 美编：谭 华 关于 《人力资源发展报告》 自2009年起， 《人力资源发展报告》是博众房地产管理研究院每年通过对重庆市房地产企业进行 调研获得一手数据后所形成的重庆市房地产企业人力资源发展状况报告。 《人力资源发展报告》主要通过五个方面对重庆市房地产企业人力资源状况做分析，分别是人才招 聘、人才培育、薪酬福利、人才保有、人力资源面临的问题。 《人力资源发展报告》通过调研所得到的数据不仅反映房地产企业在人力资源管理的实际情况，而 且经过分析能够指导房地产企业在未来发展中所采用的解决方法和思路。 《人力资源发展报告》在2009年发布以后引起重庆市众多房地产开发企业的重视，由于数据翔实， 分析简练、精辟、实用，很受房地产企业人力资源部门工作人员的欢迎，常常被企业作为招聘、薪酬制 定、培训计划的依据，也是众多房地产企业管理者了解人力资源动态的工具。 《人力资源发展报告》在2009-2013年制作过程中，得到重庆市房地产开发企业的大力支持，包括 龙湖、金科、万科重庆公司、协信、财信、宗申、复地重庆公司、渝开发等近300家房地产企业，在此 表示衷心感谢。 《人力资源发展报告》在2012年发布后，经100余家媒体转载，引起很大社会反响，尤其薪酬福利 的数据让更多普通人对房地产企业薪酬状况有了真实了解。 博众研究院在出具 《人力资源发展报告》时，秉承专业、求真的态度，尽量扩大数据的收集面， 客观分析数据内容，以帮助房地产企业在人力资源管理更好发展。 目 录 前 言 重庆是我国西部开发的中心，具有辐射西部发展的重要作用，被比喻为西部发展的 “发动机”。在重庆市众多的房地产开发企业中，中小房地产企业占据了绝大多数。目前， 在2000多家房地产企业中，由于市场竞争的加剧，实际保持活跃的房地产企业不足800余 家。而且，由于政策的监管变化、市场供求关系变化、房地产项目投融资成本增加等因素， 房地产企业发展不仅仅依托资源整合，更需要人才和管理的支撑。但在现实管理过程中暴 露出不少问题，人力资源方面的挑战最为突出。面对环境的变化，企业必须重视人力资源 管理，优化人力资源管理方法，使企业更具有竞争实力及达到可持续发展的目的。 本报告通过调研,从人力资源管理的战略角度分析了重庆市房地产行业特点及行业所处 的外部环境,阐述了房地产企业现阶段人力资源管理的现状，通过详实的数据，对重庆市房 地产企业人力资源管理现状进行分析，发现人力资源管理中存在的人员招聘工作难度大、 人员培训成本大，效果差、核心骨干人员留人难、人员绩效不明确等四大问题，并一一进 行剖析，找出问题产生的根源，并针对重庆市房地产企业人力资源管理的问题提出了新的 观点、新的方法、新的解决思路，使人力资源管理成为重庆中小房地产企业的发展战略支 点。 目 录 调研对象、样本及方法 调查对象 房地产企业的人力资源部经理、人力资源部主要负责人 公司主要负责人 调查样本 重庆市各房地产企业 ，调研235家，废卷22家，有效N=213 调查方法 面谈、问卷、电话访问 企业规模 N=213 企业规模 小型 14% 大型 50% 中型