南昌老庆祥阳光社区精策划推广方案.ppt

老庆祥阳光社区;前 言;一、营销推广思路; 1、因项目是养老地产类型，所以目标客户群体有以下类别： a、中老年人群自己购买 b、子女购房孝敬老人 c、投资客 他们具备较强的经济实力，认可项目环境、配套等。购买用于父母的养老或者为自己晚年考虑。以南昌市区财富阶层、私营业主，无时间照顺父母，认可项目的产品和服务，把父母送过来养老为主。;2、尽快打造样板区，包装看房通道，增加客户购买项目的信心，提高项目整体形象。 3、项目的推广语言以情感诉求为主， 掌握“以情感人，以乐动人”的推广方向。 4、项目的推广要采取双管齐下的策略。 a、对目标客户进行精准营销。 b、对其他客户进行大众营销， ; 主要购买抗性： (社会传统道德影响) 很多意向购买者多为社会精英人士，非常注重自己外在形象和社会舆论，本想买房后把父母送过来养老，但是受周边传统亲朋好友的意见影响，而不愿够买。 ;主广告语为：;辅助推广语 越老越精彩！ ——60岁，精彩第二人生再出发！;辅助推广语 越老越快乐！ ——60岁，幸福新起点！;辅助推广语 越老越爱玩！ ——60岁前忘我拼博，60岁后享受自我。;辅助推广语 儿女