沈阳崇山华府营销策精划方案.ppt

营销工作二：高品质物料形式，细节展示项目高端气质 项目推广思路确定之后，VI系统、销售道具、广告印刷品准备到位。 销售道具：名片、信封信纸、手提袋等。 广告印刷品：楼书、户型折页 时间：6月30日前到位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销工作三：业内推介会，项目初次亮相 推广手段： 邀请业内人士及媒体，于售楼处参加崇山墅发布会； 从选址、规划及景观角度诠释崇山墅的贵族气质，初步培养圈内口碑。 效果预测：迅速在圈内形成良好的口碑，奠定项目高端标杆的地位。 时间：6月中旬（待定） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销工作四：老业主巡展，取得首批客户及舆论领袖 借助成开地产旗下的其他项目，利用自身的客户优势和品牌传播， 在售楼处和园区中内点对点向客户渗透檀郡项目的信息。 推广手段： 1、在售楼处内摆放崇山墅的易拉宝或展板以及派发目的纪念品； 2、轿厢看板、小区公示栏海报 3、会所内进行PPT巡讲。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销工作五：户外集中布点全面铺开 项目条件逐渐成熟，首批客户积累、软文造势、发布会炒作之后，户外媒体与此时大范围铺开。通过持续不断的媒体轰炸，继续强化已有客户的信心，并支持更大量的客户到访。 时间：6月20日全面上画 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销工作六：开展数据库营销 数据库营销方式一：彩信营销 数据库营销方式二：电话营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 数据库营销应用成功案例——金地·檀郡 金地·檀郡入场之初，未进行集中的线上媒体推广，檀郡销售团队采用电话营销的方式约访客户，在一个半月的时间完成电话营销5000余组，约访客户200余组。在首批集中认筹中，通过电话营销认筹的客户占认筹总量的30%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 数据库资源——沈阳高端项目客户 …… 我司积累了：金地檀郡客户 3000组 金地长青湾客户 1000组 金地国际花园客户 5000组 河畔新城客户4000组 远洋和平府客户 1000组 …… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成立专门的网络炒作小组，通过博客、微博等形式在网络宣传项目，并在竞品项目业主论坛中释放项目动态信息，拦截竞品客户 营销工作七：网络小组线下炒作 时间：6月20日启动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成立专门的网络炒作小组，通过博客、微博等形式在网络宣传项目，并在竞品项目业主论坛中释放项目动态信息，拦截竞品客户 营销工作八：网络小组线下炒作 时间：6月20日启动 Evaluation onl