成都春季房交会统计(内部使用,禁止外传).docVIP

?本届春季房交会共有201家开发商参展，参展楼盘共262个，其中在售项目234个，形象展示项目28个；参展项目总占地面积53580.49亩，总可建面积6784.76万平米（含规划指标）。 ?据组委会统计，截至5月4日下午4点，为期5天的本届房地产交易会累计成交各类房屋5586套，成交面积52.23万平方米，成交金额26.94亿元。其中，商品房成交4963套，成交面积47.09万平方米，成交金额24.14亿元;二手房成交623套，成交面积5.14万平方米，成交金额2.8亿元。登记接待购房者28.3万人次。具体特征表现分析如下： 1、参展楼盘性质 ?在售楼盘比例增加，从侧面反映了楼市有回暖迹象。开年以来成都楼市的“小阳春”的确在一定程度上刺激了开发商加快推盘。 2、参展楼盘类型 ?高层仍然在成都市场占据了绝对的主力地位，另外多层、别墅以及高层与多层混合等物业形态也在春交会上占有一席之地。正是各种物业形态百花齐放才得以满足市场“刚性需求”和“弹性需求”，才得以迎合各类购房者的需要。 3、参展楼盘环域布局特征 ?整体外移趋势愈加明显，郊县楼盘迅速崛起，参展楼盘个数达总量的58.4%，二环路内楼盘份额越来越小共占8.02%，在春交会上最受购房者关注的二三环之间的楼盘占20.23%，此区域以价格、居住环境和较高的性价比等多方面综合因素，受到购房者的青睐。 4、参展楼盘方位布局特征 ?从以上两