淄博泰宝公司博山杏精山项目市场调研.ppt

泰宝公司博山杏山项目项目市场调研、产品定位暨营销策划报告;关于一处领地;思考······;壹、大淄博概况 贰、低密度物业市场分析 叁、项目分析 肆、项目开发模式 伍、项目定位与发展战略 陆、规划与产品建议 柒、项目开发战略 捌、全案策企划与营销推广原则;壹：大淄博概况; 淄博位于山东中部鲁中山区与鲁北平原的交接地带，区位优势独特，南连泰山，北靠黄河，东临潍坊，西接泉城济南。 淄博市交通非常便利，胶济铁路、淄东铁路、张博铁路等铁路网密集，205国道、309国道、济青高速公路在这里交汇，其中滨莱高速南接京沪高速公路，往北直通天津、北京。; 2010年全市实现地区生产总值(GDP)2866.75亿元，常住人口人均生产总值63464元，增长13.5%，按年均汇率折算为9560美元。;淄博城市结构;淄博旅游资源;贰：低密度物业市场分析;站在大淄博的角度审视低密度物业;淄博低密度物业分布图;板块分类;别墅分类;二、淄博休闲养生类别墅概况;全民休闲时代：在政策激励措施与人民生活水平提高的影响下，淄博已经进入全民休闲时代;休闲养生别墅发展历程：;三、分析结论;3.淄博休闲养生类别墅以单层或两层小独栋产品为主，主力面积集中于50-140㎡之间，面积小、总价低，客户接受度较高，面积的小型化成为该类产品的发展趋势；;莱芜雪野湖低密度物业分析;通过雪野湖物业的研究 认清我项目的客户来源;莱芜雪野