2011年6月9日都市综合体研究.ppt

典型案例----四季美农贸城 四季美农贸城位于武汉市汉口北郊汉口北大道，总建筑面积达300万平米，由6个专业一级批发市场：蔬菜批发市场、粮油批发市场、冻品批发市场、水产批发市场、食品批发城、花木大世界，农贸城全部建成后,年交易额将在千亿以上,可为8-10万人提供就业机会。 典型案例----极地海洋世界 海昌极地海洋世界位于武汉市东西湖区金银潭经济开发区内，总建筑面积58万平米，规划以极地海洋世界为主题，休闲、饮食、娱乐、度假、酒店等综合配套并集科普教育、游乐、购物、休闲于一体的华中地区最大的旅游地产项目，是武汉市、东西湖区的重点启动项目之一。 典型案例----花园道 花园道位于江汉区西北湖路，总建面3万平方米，一期占地28亩、由8栋低层厂房及一栋办公楼组成，是西北湖CBD中难得一见的低密度商业、办公间。业态规划集创意办公、格调购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体。 典型案例----江夏奥特莱斯 武汉奥特莱斯购物城位于江夏区纸坊街乌树村，投资15亿元，整体面积达350亩，第一期经营面积220亩将于2011年9月开业。该项目除经营服装、服侍、鞋、箱包、皮具、儿童用品、家居以及部分休闲品牌外，还将建一座面积1.6万平方米的湖北最大食尚中心。另外60米高的摩天轮主题景观、少儿体验馆等配套业态也是武汉奥特莱斯购物城的服务亮点之一。 典型案例----汽车主题购物公园 武汉汽车主题公园湖北省江夏庙山开发区，临近三环线、江夏大道、沪蓉高速公路交汇地带，由“武汉国际赛车场（WIC）”、“汽车贸易园区”和“综合配套服务区”三大部分组成。整个公园规划涉及20座标准的汽车4S店，以及汽车文化体验、汽车售后服务、汽车公共服务等几个片区。建成后将成为一座多元化、现代化、花园式的汽车文化主题公园。 典型案例----1+8城市广场 中北路红岭1+8城市广场项目，东临中北路，西靠红岭花苑小区，南临姚家岭路，北接东湖西路，总建筑面积18.6万方，项目总投资约18亿元，拟建高端商业、精品甲级写字楼、酒店式公寓、住宅等物业类型，为城市综合体项目。 典型案例----未来城 未来城位于武汉市洪山区街道口的核心，北临阜华大厦，西临珞狮南路，东临群光广场二期用地，南临武汉理工大学，东北角为洪山影城及群光广场，未来城是武汉市江南区域重要的商业中心，也是洪山区政府重点打造的街道口“黄金十字架”的标志性工程之一。总建筑面积约15万平方米，是由二层地下室、四层裙楼商业和5栋商务公寓组成的综合性建筑群体。 典型案例----武汉江尚天地 武汉江尚天地位于徐东大街与和平大道交汇处，由武汉联发瑞成置业有限公司开发。项目占地面积约3.5万平米，建筑面积约17万平米，由住宅、写字楼、零售商业组成。 典型案例----海天欢乐购 海天欢乐购位于汉阳大道与龙阳大道的十字交汇处，总建筑面积约10万平米。项目定位为武汉唯一开放式购物乐园，打破了武汉百货传统的封闭式购物环境模式，引入国际化规划经营理念，以“广域集客，欢乐购物”为目标，打造集购物、休闲、娱乐、饮食、文化等各种服务于一体的一站式、体验式消费中心。 典型案例----王家湾汉商21世纪 汉商21购物中心是中国上市公司汉商集团旗下的大型综合性商业购物中心，位于汉阳王家湾。该项目集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，占地5万平方米，主体建筑三层，总营业面积达8万平方米。2011年，汉商21世纪将启动商业楼的扩建和写字楼建设，在原有的基础上进行扩容。 典型案例----汉口武商摩尔城 武商摩尔城位于武广背后，总面积27万平方米。预计 2011年9月29日开业，该项目将与武汉国际广场、武汉广场、世贸广场连成一体，面积达50万平方米，成为国内一流摩尔商城。 典型案例----银泰百货旗舰店 银泰百货旗舰店位于解放大道和航空路交会处、武汉广场正对面，面积达9万平方米，地上9层，地下2层。旗舰店由银泰百货集团自主建设，总投资约20亿元，定位是“时尚、国际、高档”，将经营国际精品、国际化妆品、高档服装、服饰、鞋类、珠宝、钟表等，打造成华中地区一流的精品百货。　 典型案例----葛洲坝国际广场 葛洲坝国际广场位于武汉市江汉区航侧村、武汉市博物馆对面，毗邻在建的王家墩中央商务区，总建筑面积约为49万平方米，由1栋69层五星级写字楼、7栋42层的超高层住宅、1栋40层公寓式酒店和6栋27-32层高层建筑、商业中心、地下商业中心等建筑组成，集金融、办公、商业、居住、休闲等功能于一体。 典型案例----北冰洋城市广场 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，项目总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地