名城天下一期基坑支护施工单位考察报告.doc

名城天下一期基坑支护施工单位考察报告 (3000字) 名城天下Ⅰ期基坑支护施工单位考察报告 为拟定名城天下Ⅰ期基坑支护施工单位，地产公司副总闫总组织地产公司项目部、工程技术部、集团公司行政部，共一行5人。对名城天下Ⅰ期基坑支护工程招标入围的三家施工企业，进行了企业资力、业绩、项目管理情况及企业规模的实地考察。 以下为本次考察具体情况的总结和初步结论与建议。 一、陕西金泰建设有限公司 1、企业资力 陕西金泰建设有限公司为民营企业，2000年成立施工资质一级。经营范围建筑工程施工、生产销售、房地产开发。企业技术人员配备基本齐全。本企业均为自有资金经济实力适中，其公司所在地金丰泰大厦为本企业实体。项目管理为项目责任承包制，企业监管定期进行检查。 2、工程业绩 目前在建项目有：荣豪大厦（未央路二府庄）、颐阑大厦（文艺路西侧），均为建筑总承包。 本企业能够承担建筑工程总承包的施工建设，在经济上尚有一定的实力，人力物力组织能够满足。但施工业绩不够显著，项目管理与实施经验可能还不够成熟。 二、陕西中机岩土工程有限公司 1、企业资力 陕西中机岩土工程有限公司为机械工业勘察设计研究院下属公司。始建于1952年，是国家大型综合性勘察设计单位，为国家一类科研单位，技术水平居国内行业一流地位。该院拥有国家建设部、国家发改委、国家测绘局、铁道部等颁发的工程勘察综合甲级，测绘甲级，地质灾害评估、勘察、设计、施工甲级，工程咨询甲级及地基与基础工程施工壹级，铁道部基桩检测等资质。 中机岩土工程有限公司属国有企业，隶属机械部管辖范围。资金上有共享资源，没有过银行贷款，另享有国家科研项目专项资金补贴。自有大型桩基施工机械、基坑支护、基础检测多种设备。 2、工程业绩 承接了西安市地铁2号线全线的地质勘察工作，有西安市有史已来最深基坑的支护方案设计和施工经历。目前已与绿地、产霸、中海多家地产开发商形成战略合作伙伴。在岩土工程方面有多项科研项目。 中机岩土资金实力充足，在全国岩土勘察及地基处理方面享有声誉，特别在方案设计较有权威性。有显著业绩，人力物力能够满足大型地基处理工程。。 三、陕西建工集团第二建筑工程有限公司 1、企业资力 陕西建工集团第二建筑工程有限公司成立于1956年，具有房屋建筑工程总承包壹级资质，地基与基础工程专业承包壹级资质及市政、公路、钢结构、消防、机电设备安装多项施工资质。现有职工1430人，技术管理人占70%以上。公司机构建全，2003年已取得质量、安全、职业健康质量体系认证。公司拥有工程施工设备1000余台，与中国银行已达成诚信合作伙伴。严格按照ISO9001.2000 质量体系组织施工。公司建立总工师负责的技术质量管理体系，垂直领导项目实施技术质量管理。 2、企业业绩 公司成立五十多年，基本全国范围内承接建设工程，承建了国家156项重点工程的11项。曾承建了高新电信大厦超高层建筑及省内多家重点工业厂房建设。目前与中海地产已形成长期战略合作伙伴，在中海地产曲江项目承建约10万平米项目。 陕二建从长期施工经验与项目管理已很成熟，是一个能承接工业与民用建筑较为综合的施工企业。在质量管理方面已取得质量体第认证，有较为科学成熟管理办法。施工业绩显著，但是一个综合性的施工企业， 综上所述，以上三家企业各有优劣，从诚信合作方面，三家企业均与我公司能达成一致，都期望能与我公司进行长期合作。 从企业资力方面看，中机岩土与陕二建公司成立较早，资金实力充足，经长期施工已有足够经验。这两家企业均为国有企业，在质量管理体系上均取得质量体系认证，有较为成熟科学的管理办法。陕西金泰为民营企业，拥有自己的经营实体，资金灵活。公司发展较短，在技术储备与施工经验和组织实施能力上不及以上两家企业。 从施工专业技术与组织实施能上看。中机岩土在地基基础技术领域方面，在全国都数一流。能够设计出安全可靠较为经济的施工方案，能够解决地基基础理处施工中遇到的技术难题，能为开发商提供大量的技术支持。陕二建在技术方案与施工技术难题攻关上有所欠缺，但经过长期综合施工的能力，在施工组织实施上有自己优势。 出于目前工程特点，本人建议拟定三家企业，首选中机岩土工程有限公司，些公司在地基基础处理上优势充足，可在基础工程上与公司达成长期合作。其次选择陕西建工集团第二建筑工程有限公司，些公司有显著的施工总承包业绩，可考虑在后期主体施工的合作。 以上均为个人观点，需综合大家意见确定。 工程技术部：吴永锋 2011年9月28日