社区商业体量确定.pptVIP

根据国外类比社区商业规划指标商业规模比1：0.027 2003年初，桃源居已建成面积40万平米，类比商业规模1.08万平方米。 2005年初，桃源居预计建成94万平米，类比商业规模2.54万平米。 桃源居达到规划建筑面积160万平米，类比商业规模4.32万平米。 * 【App.1 商业规模适度分析】 城市规划指标对比参考 国际规划示范社区商业规模比参考 深圳类比社区调查 一般城市居住区商业设施指标 人均商业服务建筑面积 居 住 区 0.7-0.91M2/人 类 别 注：居住区：人口规模3万-5万人. 合理服务半径 800-1000M 『城市社区规划标准』 城市居住区的公建配套设施，应依据人口规模确定合理的服务面积。 公共服务设施控制指标（平方米/千人）　　　 ----------------------------------------------------------------------------- 居住规模 居住区 类　　别 建筑面积 用地面积 总指标 1605～2700 2065～4680