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西南交大 工程造价确定与控制A 第1~4次作业
2015—2016第一学期
离 线 作 业
科 目: 工程造价确定与控制A
姓 名:
学 号:
专 业: 土木工程(工程造价)
2014-48班(专本)
西南交通大学远程与继续教育学院
直 属 学 习 中 心
《工程造价确定与控制A》
本学期的第1次作业本学期的第次作业本学期的第次作业
方案功能 功能权重 方案功能得分 A B C 结构体系 0.25 10 10 8 模板类型 0.05 10 10 9 墙体材料 0.25 8 9 7 面积系数 0.35 9 8 7 采光效果 0.10 9 7 8 问题:用价值工程方法选择最优设计方案。
解:各方案的功能评价表
方案功能 功能
权重 方??案??功??能??得??分 A 加权得分 B 加权得分 C 加权得分 结构体系 0.25 10 2.5 10 2.5 8 2 模板类型 0.05 10 0.5 10 0.5 9 0.45 墙体材料 0.25 8 2.0 9 2.25 7 1.75 面积系数 0.35 9 3.15 8 2.8 7 2.45 窗户类型 0.10 9 0.9 7 0.7 8 0.8 各方案功能得分和 9.05 8.75 7.45 各方案的功能指数 0.3584 0.3465 0.2951 各方案价值系数计算表
方案名称 功能指数(FI) 成本费用/万元 成本指数(CI) 价值指数(VI) A 0.3584 1450 0.4017 0.8922 B 0.3465 1110 0.3075 1.1268 C 0.2951 1050 0.2908 1.0148 合计 1.000 3610 1.000 经计算可知,B楼方案价值指数最大,因此选定B楼方案。
4. 拟建某钢厂项目设计年产量180万吨,与该项目类似的另一个钢厂8年前建成,年产量85万吨,已知投资为人民币50亿元,拟建项目所选设备功能和效率均比所参考的类似项目优良,可取生产能力指数为0.7,物价等因素的综合调整系数为1.35,试估算拟建项目的投资。
5. 某新建项目建设期3年,总贷款3000万元人民币, 3年贷款比例依次为20%、55%、25%,贷款分年均衡发放,贷款年利率为12%,试计算建设期贷款利息。
解:各年贷款额为: A1=3000×20﹪=600万元
A3=3000×25﹪=750万元
建设期贷款利息为:
建设期总的贷款利息为:
q=q1+q2+q3=36+175.32+340.36=551.68万元
6. 假定已知某拟建项目达到设计生产能力后,全场定员500人,工资和福利费按照每人每年1.2万元估算。每年的其他费用为600万元。年外购原材料、燃料动力费估算为18000万元。年经营成本24000万元,年修理费占年经营成本的10%。各项流动资金的最低周转天数均为30天。用分项详细估算法对该项目进行流动资金的估算。
解:应收账款=24000/(360÷30)=2000万元
现金=(500×1.2+600)/(360÷30)=100万元
存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品
=18000/(360÷30)+(500×1.2+600+18000+24000×10%)/(360÷30)+24000/(360÷30) =5300万元
流动资产=应收账款+存货+现金=2000+100+5300=7400万元
应付帐款=18000/(360÷30)=1500万元
流动负债=应付帐款=1500万元
流动资金=流动资产-流动负债=7400-1500=5900万元
7. 某高速公路一次投资1000万元,年利率10%,拟分5年在每年年末等额收回,问每年应当收回的金额为多少万元?
8. 某项投资方案的净现金流量如下表所示,基准投资回收期为6年。试问,如果采用投资回收期作为评价指标,该方案是否可行。
年末 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) -1000 -275 320 500 550 610 700 解:计算得出累计净现金流量表如下:
年末 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) -1000 -275 320 500 550 610 700 累计净现金流量(万元) -1000 -1275 -955 -455 95 705 1405
9. 某项目建设期为2年,第一年年初投资1000万元,第二年的年初投资1500万元。第三年开始生产,生产能力为设计能力的90%,第四年开始达到设计生产能力。正常年
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