房屋登记办法测试题.docVIP

房屋登记审核人员单位内部测试题 2011年8月9日 一、单项选择题，每题所给的选项中只有一个正确答案。（每题1.5分） 1、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（ ）并出具书面登记 A接待 B申请 C受理 D审核 2、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：。A、500000米B、5000米C、50000米D、500米幢号应该注记在房屋的轮廓线的??A、中心 B、左下角 C、右上角 D、右下角应参与分摊的共有建筑面积有A、共有的室外楼梯 B、权属单元的阳台C、人防工程 D、为5、下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊的共有建筑面积有 A、共有电梯间B、的地下室C、门斗D、6、在房产面积计算中长采用的尺寸为。A、外尺寸B、中线尺寸C、内尺寸 D、设计尺寸分户图的边长注记精度应为?A、 米 B、分米 C、厘米D、毫米楼梯已计算建筑面积的，不再计算建筑面积。A、其下方空间不论是否利用B、其下方空间不利用的C、 其下方空间高度不超过2.20米的D、其下方空间被利用的预购商品房预告登记后向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费元。10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第3天交货，并收定金1万元，乙听说此事后，哄甲8岁儿子将古董从家中取出交给他。现对该古董所有权的归属，下列判断正确的是：（ ） A．乙已取得古董的占有，可认为甲已履行合同，所有权归乙 B．所有权仍属于甲 C．甲又卖给丙的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于乙 D．因对丙的合同所约定的交货期限较早，故应属于丙 30、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一米，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为何种权利：（ ） A．建设用地使用权 B．相邻权 C．地上权 D．地役权 31、甲银行与乙公司签订借款合同，约定甲银行借款250万元给乙公司，乙公司以一幢竣工不久的价值280万元的综合服务楼设定抵押。借款尚未到期，综合服务楼由于严重的施工质量问题而垮塌。该楼施工单位为丙建筑工程公司。因综合服务楼垮塌，乙公司的生产经营状况恶化，其债权人丁、戊等均上门讨债，并要求乙公司将丙建筑公司所赔付款项在各债权人之间公平分配。对此，甲银行表示异议。通过诉讼，丙公司赔偿数额为180万元，甲银行债权已届满清偿期。下列表述正确的是：（ ） A．丙公司赔偿款应由甲银行优先获得清偿 B．丙公司赔偿款应由向乙公司主张权利的债权人平均分配 C．丙公司赔偿款应由乙公司决定向谁清偿 D．丙公司赔偿款应由乙公司全体债权人平均分配 32、2007年12月，甲公司向银行贷款100万元用于设备改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同。乙公司对该贷款提供了担保。2008年2月，甲公司将贷款用于购买高级轿车，银行解除合同。当时银行仅贷出50万元。由于甲公司无力还贷，银行要求乙公司承担责任。乙公司担保如何处理？（ ） A．因主合同解除，乙公司的担保责任也归于消灭 B．乙公司应负担50万元贷款的担保责任 C．乙公司应负担100万元贷款的担保责任 D．乙公司不负担担保责任 33、杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等候了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当：（ ） A．无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利 B．无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬 C．归还拾得物，无权要求失主给予报酬 D．归还拾得物，有权要求失主支付2000元的酬金 34、甲公司与乙公司签订买卖合同。约定：乙公司最迟在2007年6月1日前，向甲公司交付1万米防雨帆布。至6月10日，虽经甲公司多次催要，但乙公司仍未向甲公司交付。6月12日，甲公司所在地A市普降暴雨，甲公司因缺乏足够的防雨器材，致使甲公司堆在露天货场的货物淋湿损失5万元。乙提出防雨帆布最快也要6月25日送到，请甲公司将露天堆放的货物全部存放在仓库中，甲公司认为近日不会有雨，而未理睬。6月20日，A市又降暴雨，致甲公司货物损失10万元，下列陈述正确的是：（ ） A．乙公司向甲公司赔偿15万元 B．乙公司应向甲公司赔偿5万元 C．甲公司所受损失自担，因为是不可抗力造成的 D．甲公司所受损失由甲乙公司平均分担，符合公平原则 35、周某到某家俱城购买家俱，看中了甲公司