KTV租赁合同 (7000字).doc

KTV租赁合同 (7000字) 倩馨娱乐有限公司（新罗马ktv）租赁合同 出租方（以下简称甲方）：倩馨娱乐有限公司(新罗马ktv) 代表人_________________ 承租方（以下简称乙方）：________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条： 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。 第二条： 租赁期限、用途、权利和义务 1、该KTV租赁期共12个月。自2012年7月18日起至2013年7月18日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁KTV仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。 3、乙方在租赁期内，需缴纳水电费，各类税费，版权费以及经营期内正常的费用，不得延误，如出现延误时，先由甲方垫付各项费用，乙方再赔偿甲方各项费用×1.5倍的违约 金，每月的各项费用由乙方先缴纳甲方，再由甲方统一支付。 4、租赁期满，甲方有权收回出租KTV，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如到期不如期交还甲方的，赔偿每月租金×2倍的违约金。 5、租赁期内乙方须参加警署及相关单位的培训。如需甲方出面的，甲方应积极配合。 6、租赁期内如发生动迁，乙方不享受所发生的权利。 7、租赁期内乙方须注意火灾及其它安全，若发生各类安全事故一切后果由乙方负责。 8、租赁中四楼只作为辅助面积。 9、租赁期内如甲方发生违约，赔偿乙方人民币300000（大写：叁拾万元整）。 第三条： 租金及支付方式 1、 该KTV每月租金为人民币70000元（大写：柒万元整）。一次性支付10个月租 金+2个月违约金，共计12个月（大写：捌拾肆万元整）。 2、 KTV租金支付方式如下： 现金支付。 第四条 KTV修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方不得改动KTV原有的设施和装修，如需改动先书面通知甲方，经甲方同意后，方可进行改动。 1. 第五条： KTV的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV，转让后，本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。 2、乙方不得转租、转借承租此KTV。 第六条： 合同的变更、解除与终止 1、乙方在租赁期内提前解约的，甲方所收全部租金及违约金不予以退还。 2、KTV租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，并视为合同违约，收回出租KTV； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租KTV。 （2）损坏承租KTV，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的KTV租赁用途。 （4）租赁期内进行非法营业的。 第七条： KTV交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于KTV租赁期满后，将承租KTV及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态，不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 5、乙方在合同到期后，所改动KTV的设施和装修、器物等硬件设施，甲方不予以补偿。所有全归属于甲方。 6、在合同到期后，若发生设施和装修、器物等硬件设施损坏的，乙方须进行修复，不能修复的须进行赔偿。 第八条： 本合同自双方签（章）后生效。 第九条： 本合同共2页及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 签约地点：罗秀路1115号 甲方：_________________________乙方：_________________________ 身份证号（或营业执照号）： 身份证号： _______________________________ _______________________________ 签约日期：________年__