第三讲 合同的效力.ppt

内容页2 设计说明 设计说明 设计说明 内容页2 内容页2 内容页1 内容页1 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 设计说明 设计说明 设计说明 设计说明 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 设计说明 设计说明 设计说明 设计说明 内容页2 内容页2 内容页2 内容页2 第二，对方当事人处于危难或者急迫需要的境地；（包括经济上的窘迫以及生命、健康、名誉等危难）（此种危难是受害人自己造成的，与乘人之危者无关；行为人只是明知对方处于此种情形而乘机利用） 第三，一方当事人利用对方的危难处境或者急迫需要向对方提出了苛刻条件； 第四，对方当事人迫于自己的危难或者急迫处境订立了合同。（订立的合同明显不公平，行为人因此取得不当利益，相对人遭受了严重损害，违背了公平公正原则） （4）以欺诈、胁迫手段订立的合同。 《民法通则》58条：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，是对方在违背真实意思的情况下所谓的民事行为无效。” 《合同法》与《民房通则》的规定不同，将其分为绝对无效和相对无效。 绝对无效——一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的； 相对无效（可撤销）——一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，而未损害国家利益的。（只有另一方当事人主张撤销并被认可时，合同才无效）（体现意思自治） 知 识 练 习 乙公司以国产牛肉干为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。下列哪些说法是正确的？ A 甲公司有权自知道样品为国产牛肉之日起一年内 主张撤销合同 B 乙公司有权自合同订立之日起一年内主张撤销合同 C 甲公司有权决定履行该合同，乙公司无权拒绝履行 D 在甲公司决定撤销该合同前，乙公司有权按约定向甲公 司要求支付货款 分析：1合同的撤销。《合同法》54条2款、55条。以欺诈为由撤销合同的，必须是受害的一方当事人，从知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，否则，撤销权消灭。 知 识 练 习 本题中，乙公司以国产牛肉为样本，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订买卖合同，如欲撤销合同，必须是受害的一方当事人甲公司，自知道样品为国产牛肉之日起1年内主张撤销该合同。 2 一方面，可撤销合同从成立后到撤销权行使前，合同有效；另一方面，具有撤销权的当事人可选择撤销权行使，也可以放弃行使或者撤销权消灭，合同自始有效，他方当事人必须依据合同内容进行履行，否则构成违约。 本题中，作为具有撤销权的甲公司有权决定履行该合同，此时乙公司无权拒绝履行；同时，在甲公司决定撤销该合同前，合同有效，乙公司有权按约定向甲公司要求支付货款。 知 识 练 习 某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者找到甲，出价40万，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元价格将房屋卖给乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？ A 存在欺诈行为，属可撤销合同 B 存在胁迫行为，属可撤销合同 C 存在乘人之危的行为，属可撤销合同 D 存在重大误解，属可撤销合同 《合同法》54条1、2款的可撤销合同。甲作出错误意思表示，并非基于乙欺骗甲说具有甲的贪污材料，而是基于自己一旦拒绝乙低价出售房屋的要求，乙即告发甲的贪污，故甲的意思表示违背真实意愿的真正原因在于受乙的胁迫 知 识 练 习 某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结账时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列哪一选项是正确的？ A 关某应按标价付款 B 关某应按市价付款 C 关某不应付款 D 关某应按标价的一般付款 评析：重大误解与违约责任 1 关某和酒店之间形成了买卖合同关系，酒店备有饮料等系要约，关某进行消费即为承诺。 知 识 练 习 2 关某对买卖合同的性质发生了重大误解——将酒店有偿 提供的洋酒认为是酒店免费（赠与）的。 3 《合同法》54条、58条 因重大误解的合同是可撤销的合同，本题中，关某有权撤销该买卖合同。合同被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错一方应当赔偿对方因此受到的损失。因洋酒已经饮用，不能返还，只能补偿。关某可以按市场价进行折价补偿。同时，关某未尽相关留意义务，是过错方，应赔偿损失。关某赔偿的服务费与折价之和应当大致相当于酒店标价的洋酒价格。 4 关某没有行使撤销权，买卖合同成立，关某应履行付款义务。 知 识 练 习 王某以5万元从甲商店购得标注