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／ |嚣0蠢◇爿疆嬲7 基于合同履行地的审判管辖权解析 王秀玲 《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事 履行地，应当遵循约定优先原则，以合同约定的履行 诉讼法)的解释》(以下简称《民诉法解释》)第十八条 地法院确定管辖，而不能以实际履行地法院管辖。当 对合同履行地的确定规定了一般规则：合同约定履 然，如果合同没有约定履行地或约定不明的，则由合 行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对 同实际履行地法院管辖。 履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给 二是约定管辖不得违背级别管辖和专属管辖 付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付 的规定。根据《民事诉讼法》专属管辖原则，因不动 不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的， 产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。所 履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合 以，以不动产为履行内容的合同纠纷，其管辖法院 同，交易行为地为合同履行地。但是，在具体实践中， 是唯一的，即不动产所在地法院。当事人约定不动 合同没有实际履行、合同双方对合同履行地不明确 产所在地以外的法院管辖的，该约定因违反了《民 等问题，往往成了合同纠纷双方对人民法院管辖权 事诉讼法》第三十四条的规定而无效。 存在异议的主要问题。因此，如何正确理解《民诉法 二、对合同履行地的确定应注意把握的几个问题 解释》，准确把握合同履行地的认定及相关法院管辖 一是要把握好《民诉法解释》第十八条与此前 权的确定，已成为各级司法部门的面临的重要问题。 最高人民法院有关司法解释规定的关系问题。在 一、如何理解把握是否约定了合同履行地 《民诉法解释》实施以后，最高人民法院以前的司法 《民诉法解释》中规定：“合同约定履行地点的， 解释规定与现行的《民诉法解释》不一致的，以《民 以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点 诉法解释》为准。因此，最高人民法院此前的司法解 没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的， 释中凡涉及到合同履行地确定的规定，如：最高人 接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的， 民法院1993年《关于如何确定借款合同履行地问 不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一 题的批复》等规定，与该条款规定不一致的，且不属 方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行 于《民诉法解释》明确规定适用特殊规则的合同类 为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双 型的，都不再适用。 方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所 二是对“争议标的”的理解与把握i司题。《民诉 地人民法院管辖”。若合同中约定了合同履行地，但 法解释》中规定了按照“争议标的”种类分别确定合 没有指明是哪一方的合同履行地，应该视为约束双 同履行地，准确把握“争议标的”成为关键问题。该 方当事人，即不论是卖方交货还是买方付款，履行地 条规定使用“争议标的’：一词，主要是来源于《合同 均应当在约定的地点。但对一方的合同履行地有约 法》规定，并借鉴了其他国家合同履行地的确定规 定的，并不表示对方义务的履行地也有约定。合同中 则，是指当事人诉讼请求所指向的合同义务内容， 主要义务的履行地有明确约定的，应当视为对履行 因此，可以称为“涉诉债务”。合同履行地就是合同 义务一方的合同履行地有明确的约定。因此，对双方 义务的履行地，合同义务履行地根据合同义务的履 有无约定以及约定是否明确合同履行地，是判断是 行情况，可以是一个履行地，也可以是不同的履行