第3章建筑法题稿.pptVIP

1 发包 1.1 建设工程发包的方式 依据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设工程发包有两种方式：招标投标和直接发包。 1.2 提倡实行工程总承包 《建筑法》第24条，“提倡对建筑工程实行工程总承包”。施工总承包，是较传统的工程承包方式，其特征是设计、施工分别由两家不同承包单位承担。工程总承包，是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收等实施全过程或者若干阶段的承包。设计-采购-施工（EPC） 设计-施工总承包（D-B） 1.3禁止肢解分包和违约采购 1.3.1禁止肢解发包（平行发包） 1.3.2禁止违法采购 《建筑法》25条：按照合同约定，建筑材料、构配件、设备由承包商采购，发包单位不得指定。 2 承包 2.1 工程承包单位的资质等级许可制度 承包建筑工程的勘察、设计、施工、监理等单位，都必须是持有营业执照和相应资质等级证书的相关单位。建筑构配件和非标准设备的加工、生产单位，也必须是具有生产许可证或是经有关主管部门依法批准生产的单位。 2.2 联合承包 《建筑法》第27条规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。发包方与承包方的权利、义务都由双方签订的合同来加以规定。对承包合同履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按