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【微盘点】2014年房地产行业经典营销案例TOP10 2014-12-14 郭郭 房地产活动策划 没有不好的市场 ，只有不吸粉的营销手段。剑走偏锋 ，奇招频出 ，众开发商 吸粉吸注意可谓层出不穷 ：打擂台唱双簧 ，送奖都要送得出其不意 ，今年 ，还有 同行的手法哪些值得我们借鉴？今天，我们就来盘点一下2014年中影响甚广的 10大营销事件。 一、济南万科截胡万象新天， “二万”互动双赢收官 “抱歉 ，出租车” “抱歉 ，滴滴、快的”的封面头版 ，悬念十足。同款 “万科城 看房 ，免单”的广告 ，让人以为万科才是真推手 ，之后才发现是万科截胡。全国 地产人都在争相转发。岂料，万科城紧接着发布 “抱歉 ，万象新天”，万象新天 则回复 “没关系，万科城” ，剧情跌宕起伏让人欲罢不能。 事件缘起万象新天与网易地产 “房的”事件 ，涉及营销渠道、悬疑广告、自媒体 营销 ，万科与万象新天互相借势 ，你来我往 ，呈现了一场没有任何沟通的、酣畅 淋漓的营销战！ 二、保利董事长亲派茶叶蛋， “土豪蛋”热点营销轰动广州 “茶叶蛋”一出现就成为互联网上的新一代土豪标志。保利本次大 派茶叶蛋 ，背后是保利大都汇开盘。大都汇的早餐袋 ，连同茶叶蛋 ， 送到CBD白领手中…本次活动发起人余英 ，坐拥71万粉丝 ，微博 一发动，星火燎原。 三、江山大名城，造得一把好势 连续三天报纸广告：第一天抛悬念，第二天揭秘，第三天送房。微 信微博、 “江山体”、弹窗、电台、神P图、论坛、软文，不间 断轰炸人群。成果如下 ：报社电话被打爆 ，微信转发无数 ，来电一 天破千，业内纷纷模仿，开盘现场水泄不通。 这是一场营销高手炒作的盛宴 ，以送房为由 ，顺势而起 ，天天霸占 各大媒体头条，一时间风头无两。 四、点赞狂人出现，都是合肥万科惹得 “祸” 是建一座免费图书馆 ，还是一家社区酒吧？合肥万科通过在线点赞 的互动形式 ，向市民征集生活愿望。植树节的 “你点一个赞 ，我种一棵树” 活动，全合肥市民蜂拥而至，近3万人参与活动。 一个根植于城市地产品牌 ，总要找到与城市的契合点。而城市需要 什么呢？——合肥万科说：你来点赞，万科实现。这是一场 “文 化符号+创意事件+粉丝互动”的超级营销。 五、广告内容，粉丝说了算——厦门中航城歌词事件 中航城·国际社区在厦门最昂贵的一块户外（日均1万）上，放上 《挪威的森林》中的歌词，并在微信发布 ，承诺转发每过500条 ， 追加一块歌词大牌。3天内粉丝用转发催生了9块歌词广告牌。 这次活动催生了大量的自发传播与参与 ，从集体记忆与文艺情怀切 入 ，传递了中航城 “国际社区”的 “第一”定位、倾听厦门的品牌 气质与6月公开的推售信息。 六、万科房——先试住后买房 社区、物业，向来是万科最大的卖点之一， “社区V体验”当一 天的万科业主、 “先试住 ，后买房”当一周的万科业主 ，“购房就 有机会免费住万科”当一生万科业主（租房补贴）。以实际体验的 方式推广自己的产品优势，这自信，这方法，难以复制。 七、地产变乐透，龙湖10元购 参与者只需10元 ，就能获得 “龙湖专享看房”服务+10元网上商 城券+获取价值近50万龙湖房的机会。龙湖以10元一个号 ，共计 发五万个号，摇出一个送房子，0成本（50万早收回来了），五 万分之一的概率（比中双色球一等奖高340多倍）吸引无数准客 户参与。要说玩营销，这才是高手。 八、1888元/m³，成都“立方”定价 1888元/m³犹如深水炸弹，在成都媒体和地产圈内广泛刷屏。嘉 年华打造的青年城smart公寓，拥有手机掌控生活、一键轻松互 动的智能生活系统，广告表现和推广模式也定位 “把房子做成IT 快销品”，作为全国首例 “空间定价”的营销事件 ，一夜间成为业 内外的话题王。 九、双倍吐钱机，百万网络点击 投一张 “投资卡”进去 ，放10元进去 ，吐20元出来。游戏简单 ， 结果却不简单。有趣简单的体验吸引大量客户参加 ，媒体闻风而来 主动参与报道 ，省、市电视台做了2分钟专题报道 ，【拍客】视频 点击破90万 ，各大报媒和网站对此做专题报道。活动总花费共计 约7万元，却获得累计价值100万的免费报道。 双倍吐钱机机器资源：QQ及电 十、夜如十万？杭州 “金牌试睡员”营销事件 合创首度引进试睡员 ，结合精装样板房的即将开放 ，面向全城招募金牌试 睡员。将 “夜入10万”、 “两性思维