2015年工作总结及2016年重点工作计划.doc

2015年工作总结及2016年重点工作计划 区房管局 全年工作完成情况 住房保障工作 1、做好住房保障复审工作 4500余次。 今年，我区共收到各类住房保障申请材料共1061份，其中新申请材料745份，年审材料194份，职工购房补贴123份。目前，我局对申请材料中的户籍，房产、婚姻状况等情况的复审工作已全部结束，有关收入审核材料也已全部报送民政部门进行比对，职工购房补贴申请材料已全部报送市房管局。 2、（1）300套，基本建成600套的建设任务，截至目前，我区已完成新开工公租房300套（项目为李典滨江职工服务中心一期136套；扬州恒润海洋重工有限公司租赁企业闲置宿舍164套），基本建成794套的建设任务（中铁二期80套；信息基地三期250套；滨江职工服务中心项目300套；扬州恒润海洋重工有限公司租赁企业闲置宿舍164套），完成率分别为100%和133%。 （2）2012年底前开工建设的项目基本情况及房源分配信息进行调查。经统计汇总，2012年底前开工建设的项目，我区已交付公租房房源4332套，共分配 5252名新就业和外来务工人员租住，分配入住率为99%，达到住建部及省厅要求的入住率达到80%的要求。 （3）2014年度李典滨江职工服务中心一期公租房项目申报有关保障房基础配套设施的补助资金，共为项目争取补助资金300余万元。 （二）物业管理工作 1、积聚优势，有序推进物业管理工作 基本物业扩面情况：对照今年基本物业15万平方米的扩面任务，截至目前实施基本物业扩面25.38万平方米，完成率为169.2%，住宅物业服务覆盖率达90%；业主委员会建设工作：通过宣传引导、政策培训、主动服务，新增业主委员会10个；试点解决小区停车难题：根据“三个一块”原则指导街道物业服务中心新增停车位（停车设施）221个。实行常态化巡查督导：制定《广陵区房管局物业管理常态化巡查督导图》，向各街道(乡镇)物业服务中心、物业服务企业下发《关于加强主城区居民小区物业管理常态化巡查的通知》169份，物业管理工作正从过去的“临时突击”向规范化、常态化的管理过渡。小区创建取得成效：整改了38家物业公司122个问题，整治78个住宅小区，其中清理陈年建筑废墟约1856立方米，清理垃圾约9564立方米，疏通小区内沟槽，下水道约1600米，铲除小区杂草和种菜约8195平方米，清除楼道杂物约174车，清理各类牛皮癣约1440平方米，指导街道（乡镇）、物业公司新增宣传橱窗12个，对创建工作进行广泛宣传，引导广大业主共同参与，维护小区良好环境和秩序。 2、3、（1）（2）（3）1、2015年10月底，广陵区辖区范围内共实施了5个拆迁项目，动迁居民共792户，各类房屋总建筑面积约为34.6849万平方米。与去年同期相比，基本持平。 目前我区安置房总数（包含拟建工程）已达47169套，总建筑面积约535.0851万平米，占地面积超过4400亩。其中，已建成交付27360套，总面积达294.33万平米；在建安置房工程10个，约12222套，总面积达148.3473万平米；拟建和即将开工的安置房工程6个，约7587套，总面积达92.41万平米。 2015年全年超腾仓期未安置任务4000套。截至目前完成3553套，预计年底还能安置1750套，全年安置总量为5303套。 2、（1）（2）1、242件、发证41件；国有土地共受理业务2425件。中心窗口获得一季度“红旗窗口”称号。 2、2015“三直接”十大环节操作规范》要求，推动房屋交易管理与登记环节操作规范的相关工作，制定并下发《广陵区房屋交易管理与登记环节操作规范实施细则》，推进全区集体土地房屋交易管理与登记的规范化操作。二是积极宣传。召开区集体土地房产管理相关会议，对房产交易与管理的操作规范进行培训和宣传。三是开展督查。对三个乡镇的集体土地初始登记情况开展督查，对存在问题下发整改通知书，进一步加大集体土地房屋交易管理与登记的规范化操作的推进力度。 （五）民居客栈和会馆经济 1、326张床位，超额完成全年200张的建设任务。致力解决发展难点：围绕民居客栈的项目审批难点，尝试部门联合审批的解决方式，制定《南河下片区民居客栈挂靠运营会商会办流程》；牵头组织赴浙江乌镇、苏州同里调研，重点学习先进地区民居客栈工作中项目审批方面的工作经验和做法，撰写《民居客栈审批服务考察报告》，形成发展共识；组织人员重点对南河下片区的房源情况进行摸底调查，为南河下片区打造民居客栈集聚群工作积累基础数据。 2、15个特色文化园（会馆）建设任务指标，对会馆建设情况进行督查和指导，截至目前，全区共建成特色文化园（会馆）14个，建设面积206595平方米；推进会馆文化活动：通过举办各类文化活动，促进会馆与传统文化的融合与传承。截至目前，联合会馆联盟成员单位举办或参与各项