(地下室)监理细则.doc

桔子郡花园工程 地下室监理细则 监理机构：桔子郡花园工程项目监理组 审 核：李勇 编 制：易早霞 彭欧辉 日 期：2009年09月22日 一、编制依据： 1、珠海市桔子郡花园工程施工图纸和设计变更； 2、珠海市桔子郡花园工程承包合同； 4、《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-87） 5、其它相关技术标准、规范、规程； 二、本工程地下室设计概况和特点 本项目总占地面积22767.24㎡，建筑总面积49986.47㎡，共9栋建筑，8栋为住宅，1栋为商业用房，其中1#、2#、3#、6#、7#、8#住宅楼下有地下室，4#、5#号两栋无地下室，地下室一层，总面积为8698.63㎡。 本工程地下室特点：根据地质勘察报告，场地地下水位高于底板面标高，因此在地下室施工前，须做好支护挡水，以保证地下室的正常施工及周围构筑物的安全，为保证建筑物的抗浮力，须在主楼施工完两层，非主楼覆土完成后，现场方可停止降水；地下室承台、底板、顶板、外墙柱等必须采用防水砼，抗渗等级为P6，底板下100厚C15素混凝土垫层，为防止大体积混凝土浇捣时收缩变形和保证结构自防水的性能，所有强度等级的混凝土必须内掺微膨胀防水剂。另外地下室底板钢筋宜采用焊接接头。 三、监理工作控制要点： ● 混凝土基础及地下室底板施工监控要点和监控措施 （一）检查砂石质量和试验报告，检查水泥和钢筋焊条（焊剂）的出厂合格证及现场见证抽验砂、石、水泥、钢筋焊条（焊剂）质量报告，检验钢筋外观质量，有粒状和片状不锈钢钢筋经检测合格后方可使用。钢筋接头经试验合格后方准使用。 监控要求：主控项目不合格者严禁现场使用，并指令退场。 监控手段：现场巡检并审查材料三证及抽查复验报告。 （二）检查模板轴线尺寸、标高、断面尺寸、预留孔洞位置、尺寸，预埋件数量、尺寸、位置、标高，检查模板支撑是否符合批准的支模方案要求，并检查是否牢固。 监理手段：审核批准承包单位的支模方案，现场巡视监理，经纬仪、钢尺丈量模板几何轴线，预留孔洞、预埋件尺寸，肉眼检查支模牢固情况。 （三）查验安装好的钢筋，确保钢筋形状、直径、数量、位置搭接长度、预留插筋及锚固长度符合设计与验收规范要求。 监控手段：现场巡视监理，根据设计图纸肉眼观察、计数，钢尺测量，对到绑扎现场成型钢筋按规范要求每一检验批都进行验收。 （四）混凝土搅拌和混凝土浇筑严格按配合比规定材料、添加剂品种计量投料。砼加水时要根据砂、石含水量扣除砂、石中含水，保证混凝土搅拌时间不少于90S，随拌随用，砼出料到浇筑完毕不超过90~120min（夏季用90min，冬季可到120min）。加强现场震捣控制。根据现场施工情况及规范要求，会同施工人员随机取样做好试块。 监控手段：审查有资质单位出具的配合比报告；浇筑混凝土全过程旁站监理：（1）根据现场挂牌符合配比报告的配合比，每检验批按照规范要求，抽测称量每盘原料重量，每盘搅拌时间不少于90S；（2）浇灌现场监理工程师严格检查浇筑顺序、震捣时间，检查浇筑砼振动情况，做到砼由内向外浇，振捣由内向外振，确保不漏振，保证砼浇捣密实，并控制砼接头处浇灌时间上下层砼注料时间间隔不超过60~90min。 （五）根据混凝土浇筑时间和砼强度报告批准承包单位拆模报告，现场巡视检查拆模情况，对拆模后出现的质量问题分清一般质量问题和严重质量问题以分别处理。 监控手段：监理员现场巡视监理，逐一检查拆模砼构件，一般质量问题经监理工程师检查确认后，同意承包单位修补并认真做好记录，严重质量问题承包单位写出质量事故报告，经建设单位与设计部门同意后，按设计要求进行加固。 ● 地下室施工关键是防渗漏，这也是地下室施工的常见质量通病，本工程地下室主要涉及卷材防水和砼自防水施工。 ● 防水卷材监理工作流程和措施 ◆ 防水卷材监理工作流程 （一）审查施工单位施工方案等有关资料： 1、施工方案 2、防水卷材原材料、胶结材料产品合格证书、检验报告，复试报告； （二）、监理验收程序： 1、材料抽样及报验手续： 1） 材料进场后，施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）。 2） 施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料、设备三证、施工单位目测、测试数据应交监理检验,并将复印件附在A3.2表格后备存。 3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。 2、工序检查验收程序 1）施工单位自检：施工单位自检包括班组自检、互检（上道工序检查下道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检验评定表，并以书面形式报监理验收