中元广场外墙装饰邀请招标文件.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 中元广场1、2#楼外立面装饰工程 邀请招标文件 招 标 人：遂宁市中元房地产开发有限公司 招标日期： 2014年3月27日 中元广场1#、2#楼外立面装饰工程 邀请招标文件 第一章 标前须知 由遂宁市中元房地产开发有限公司（以下简称招标人）开发建设的“中元广场”项目结构工程全部完成，已进入室内外装饰安装工程施工阶段。现对该项目的中元广场1#、2#楼外立面装饰工程，采用邀请招标方式选择具有相应资质的装饰工程公司（以下简称投标人）参与竞标。 一、工程名称：中元广场1#、2#楼外立面装饰工程 二、工程地点：绵阳市高新区绵兴东路55号 三、招标人：遂宁市中元房地产开发有限公司 四、1#、2#楼外立面装饰工程概况 1、中元广场1#、2#楼由商业裙房、两幢塔楼组成（1#塔楼为酒店，2#塔楼为公寓）。 2、商业裙房5层，建筑高度24.7M，建筑面积33250.11㎡。酒店（1#塔楼）29层，建筑高度110.2M，建筑面积25789.56㎡。公寓（2#塔楼）23层，建筑高度77.9m，建筑面积15068.16㎡ 3、公寓楼外立面装饰做法：正、侧立面装饰为浅蓝色中空镀镆铝合金明框幕墙、浅黄色纸皮面砖。塑钢窗与纸皮面砖已安排土建施工单位完成。 4、商业裙房外立面装饰做法：正立面大部分为深棕色干挂花岗石幕墙，少量浅蓝色中空镀镆铝合金明框幕墙、LED带边框广告屏。背立面为塑钢窗与纸皮面砖已安排土建施工单位完成。 5、酒店外立面装饰做法：正、侧立面装饰为浅蓝色中空镀镆铝合金明框幕墙、浅黄色干挂石材幕墙。背立面为塑钢窗与纸皮面砖已安排土建施工单位完成。 1#、2#楼外立面装饰工程的细部做法与要求，详见《1#、2#楼外立面装饰工程施工图》。 五、资金来源：自筹 六、中元广场1#、2#楼外立面装饰工程标段划分 第一标段：（A）-（H）/（1）-（15）轴线的公寓楼浅蓝色中空镀镆铝合金明框幕墙与商业裙房深棕色干挂花岗石幕墙。 第二标段：（A）-（G）/（16）-（21）轴线的酒店浅蓝色中空镀镆铝合金明框幕墙与干挂花岗石幕墙。 两标段外立面装饰工程以（15）、（16）抗震缝分开，抗震缝封闭处理由第二标段负责施工，第一标段配合施工。 七、各标段外立面装饰工程承包方式 1、各标段外立面装饰工程承包的范围 （1）各标段外立面装饰工程承包的范围为施工图所包含的全部工作内容。 （2）依据现场施工条件与外立面装饰工程施工图，编制本标段《外立面装饰工程施工组织设计》，《施工组织设计》应做到组织周密，内容完整，措施得当。《施工组织设计》以文字、图、表结合，充分表达投标人组织管理目标、控制手段、成本控制意图，是投标人参与比选与报价的重要文件之一。施工措施中涉及的脚手架类型、布置方案、搭设方法应附图说明，吊装机械类型、布置方案应附图说明。 （3）施工图中需修改的问题，应提出修改意见，在施工图会审中由相关方认定。 2、各标段外立面装饰工程承包方式 施工图所包含的全部工作内容所需要的材料、设备由承包人自行采购，采用包工、包料、包安全文明施工的总承包方式。其中 （1）玻璃、金属型材、石材由发包人认定材质与样品，认定结算价格，损耗按定额包干。 （2）不可竞争的规费按承包人取费证及定额下限计取包干使用。 （3）施工用水用电费用，安表计量计费，由承包人向土建总承包单位按月缴纳。 （4）土建总承包单位的塔吊与施工电梯，如共用需要共摊费用，如专用则由投标人承担费用。 八、投标人必须具备的条件 1、投标人必须是在中华人民共和国国内注册的、具有独立法人资格、装饰工程二级及以上资质的企业，相关证、照齐全合法有效。 2、投标人必须提供近三年同类工程业绩证明。 3、投标人必须提供满足本工程施工需技术管理人员的职称证、岗位证，操作技工的上岗位证书。 九、招标工期要求 1、开工日期： 2014年 4 月 20 日 2、竣工日期： 2014年 8 月 30 日 3、投标人在《施工组织设计》中应将工期控制各阶段目标细化，中标后作为各阶段工期目标考核的依据。 十、质量验收标准 1、按国家现行施工质量验收标准验收合格。 2、工程保修执行国务院《建筑工程质量管理条例》，自项目竣工验收合格之日起保修期为两年。 十一、履约保证金与工程进度款支付 1、本工程履约保证金