古田17#竣工评估报告.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 古田·2008城市花园17#楼 工 程 竣 工 验 收 工 程 质 量 监 理 评 估 报 告 编制人： 审核人： 北京东方华太建设监理有限公司 武汉分公司 二○○七年9月26日 古田·2008城市花园17#楼 工程竣工质量评估报告 工程名称：古田·2008城市花园17#楼。 工程地点：武汉市长丰大道长丰十队。 建设单位：湖北世纪东方房地产开发有限公司。 设计单位：湖北天一建筑设计有限公司。 勘察单位：武汉市中汉岩土工程技术开发公司。 施工单位：湖北山河建工集团。 监理单位：北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司。 本报告以施工单位自检验合格，以施工质量控制资料为基础，在施工单位提交竣工验收申请后，经监理单位会同建设单位于2007年9月进行初验。结合我监理项目部日常监理情况，并对存在的质量缺陷提出了整改意见，通过初验和整改，我们认为本单位工程实体质量达到合格要求，对节能进行了验收，单位工程具备验收条件，同意施工单位报请验收，现就本工程竣工质量监理评价意见报告如下： 一、工程概况： 古田.2008城市花园17#楼为十一层住宅楼。建筑面积7014m2。结构形式为框架---剪力墙结构，抗震设防裂度为6度，安全等级为二级，围护结构墙体为加气混凝土砌块填充墙，阳台门及窗均为塑钢门窗，双层中空玻璃，屋面防水等级二级，外墙为瓷砖贴面。水、电施工只进户，电梯选用参照三菱电梯GPS-CR-8型。 本工程±0.000相当于绝对标高24.50M 二、质量评估主要依据： 1、湖北天一建筑设计有限公司的设计施工图纸及变更单等 设计文件。 2、武汉市中汉岩土工程技术开发公司提供的地堪报告。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 4、国家及地方现行有关建筑质量管理的法规等文件。 5、《施工合同》、《建筑监理合同》。 6、法定检测单位出具的检测报告。 三、施工概况： 本工程由湖北山河建筑集团总承包施工。该公司编制了施工组织设计（方案），质保体系基本健全。在施工过程中认真执行材料、设备报验，隐蔽工程报验制度。 本工程于2006年2月27日桩基验收合格，基础分部于2006年3月21日进行验收合格。主体结构于2006年7月21日进行验收合格，其他分部现以全部竣工。 四、质量控制情况： 受建设单位的委托，本公司监理项目部依据监理合同对该工程施工阶段实施全过程监理。 在事前控制上，本监理项目部结合工程具体条件编制了监理规划和实施细则，认真审查了施工单位的施工组织设计（方案），严格按设计及规范要求进行预控，对主要材料（钢筋、水泥）构配件以及涉及结构安全的试块（件）严格按规定要求100%见证取样送检复试，待结果合格后方同意使用和下道工序施工。 在施工过程中，坚持日常巡视监理，督促施工单位按照施工规范和方案施工，并按各分部、分项划分的检验批自行检查填报评定表和隐蔽记录，严格按主控项目和一般项目进行检查验收，未经监理工程师验收合格，不得进入下道工序施工，发现问题及时下达监理通知并督促整改，关键工序和重要部位坚持旁站监理并形成记录。坚持强化验收和过程控制原则，对质量不符合要求的检验批，经监理检查发现后及时处理，跟踪复查重新验收，从而有力地保证整个工程施工过程质量的有效控制。 五、工程质量保证资料核查情况： 钢筋出厂合格证40份，检验报告40份；水泥出厂合格证36份，检验报告36份；砖出厂合格证6份，检验报告6份。 2、砼用砂、石检验报告各1份，砼、砂浆配合比检验报 告1份，砼、砂浆试块检验报告85份。 3、地基与基础验槽记录及主体结构验收记录各1份，隐蔽 工程验收记录52份，鉴证齐全。 4、防水材料出厂合格证4份，检验报告4份；回填土夯实 检验报告1份；水、电检测、沉降观测报告各一式三份； 塑钢门窗三性检测报告1份。 5、水、电用材料、设备出厂合格证12份；管道、设备强度 检查和严密性实验记录6；排水管道灌水、通水、通 球实验记录19份；绝缘、接地电阻测试记录5份。 以上主要工程物质资料经法定单位检验符合设计及规范要求。砼、砂浆试块强