售楼部工程承包合同.doc.doc

！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ PAGE  ！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ 工程承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将商贸城售楼部及办公室工程施工承包给乙方。根据本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商达成以下协议，以明确双方的权力和义务，供双方遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围 1）办公室项目：基础加高及回填、主体砌筑（含钢筋制作及混凝土施工）、楼地面及墙面抹灰工程、屋面防水及水电管线安装、脚手架及支模工程施工，室外道路硬化3米以内。 2）售楼部项目：①主体砌筑（含钢筋制作及混凝土施工）、楼地面及墙面抹灰工程、屋面防水及水电管线安装、脚手架搭拆、室外道路硬化3米以内。②外墙土建装饰工程、浮雕及其它挂件安装 4、承包方式：包工。 二、施工期限：自甲方发出开工令之日起 个月内完成。 三、质量标准：按照国家颁布的建筑工程施工验收规范和质量检验标准执行；工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 四、工程包工单价（人民币）及工程量计算标准 1、包工单价：包工费按建筑面积计算。1）主体砌筑、室内外装饰及屋面防水项目 /M2；2）支模、钢筋制作及混凝土（梁、柱、板）捣制 /M2；3）水电安装 /M2；4）外墙门、窗造型装饰、浮雕及其它挂件安装 /M2；5）计时工150元/天另计（按工程要求作签证处理）。 2、工程量计算：按实际完成工程的建筑面积结算。 五、付款方式：按楼层进度支付。每完成一层，按本层工程量的60%支付包工费，全部工程抹灰完工时再支付总包工费的20%给乙方；余下包工费待本工程完成并验收合格后结算，以总结算包工费的5%作为保修金（保修期满一年后，七日内甲方一次性支付给乙方），其余包工费一次性由甲方支付给乙方。 六、双方责任 （一）甲方责任 1、甲方负责提供施工图纸； 2、监督乙方施工质量、施工进度安排和进行技术指导； 3、负责所有建筑材料及除吊车外的所有机械、斗车（不包括木工、钢筋工机具）。 4、按计划提供商品混凝土，并泵送到位（未满一车时，经甲方同意可由乙方自拌）； 5、施工完毕后及时签证验收。 6、按合同支付工程款。 （二）乙方责任 1、严格按照甲方提供的施工图纸施工。接到甲方的施工通知后，立即组织人员进场施工。 2、木工、钢筋工所用机械工具及其它建筑随手工具乙方自行解决。 3、保证施工质量，按甲方进度要求完成施工任务；若乙方的施工质量达不到质量标准要求，造成返工的相应经济损失及工期延误由乙方负责。 4、乙方进场后须遵守甲方的各项管理制度，接受甲方统一管理和指挥，文明施工，如不服从指挥，甲方有权终止合同和进行经济处罚，由此造成的经济损失由乙方承担。 5、不准在工地闹事、斗殴、搞非法活动，否则所造成的一切法律责任和经济损失乙方负责。 6、在施工中造成的一切安全事故由乙方赔偿。 7、工人食宿由乙方自行解决。 七、工程验收：按合同规定工期完工后，乙方应及时通知甲方派员验收，并向甲方提供一套符合现行工程规范要求的竣工资料。 八、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 九??本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 双方签订日期： 年 月 日