承包经营合同.doc王楠.doc

承包经营合同 甲方： 乙方： 经协商，甲乙双方达成以下合约并共同信守。 乙方承包甲方位于松江路的热带雨林洗浴中心。， 承包期为三年整，自2011年10月15日到2014年10月14日止。（注： 2011年10月15日前，如楼上的海底捞饭店将漏水堵住及修复不能完工的情况下，海底捞饭店耽误几日那么承包日期及承包结束日期就往后顺延几日） 每年的承包金额为壹拾贰万元整。 第一年的承包金分4次交付（每个季度）每次交付三万元整。每次交款须在每个季度前的1个月内一次性付清。第二年及第三年的承包金不能分为4次交付，必须一次性提前1个月全部付清。 本洗浴中心按现状交接。 乙方在经营过程中必须按时交纳水.电.税费.排污.排水.人员工资等因经营而发生的所有费用。 乙方在经营过程中必须遵纪守法，安全经营，否则发生的一切后果自行承担。 乙方在经营过程中因经营需要对本洗浴中心进行???修，所发生的一切费用和甲方不发生任何关系，费用由乙方自行承担。合同到期后不得损坏此装修，其如增值的话且归甲方所有，如发生人为的损坏及破坏应按价赔偿。 乙方在经营过程中必须按照卫生，消防，工商，公安等部门的要求及规定进行经营，否则造成的一切后果自行承担。 在合同签订时乙方须缴纳水电费押金，金额为壹万元整，待本合同到期时双方进行交接时，多退少补。 以上各项如有违约甲方有权终止合同并提前收回乙方的承包经营权，并追究违约责任，所造成的损失由乙方自负。 在经营过程中，甲乙双方不得中途终止合同，如有违约须赔偿对方10万元整。 在经营过程中，如本洗浴中心被动迁所补偿的一切费用与乙方不发生任何关系。（合同期间本洗浴中心如被动迁，甲方不承担违约责任。） 本洗浴中心的电器和设备明细附后，乙方在经营过程中不得毁坏.丢失。有损坏的要进行维修，到年限的电器及设备没有维修价值的，与甲方协商后并达成书面协议后方可进行垃圾处理，否则按价赔偿。 本合同一式两份，甲乙双方各持1份。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 年 月 日