电梯使用规则.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 电梯使用管理与维护保养规则 第一章 总 则 本规则编制适用于公寓楼、办公楼范围内的电梯使用管理及保养，促使电梯安全保障和正常运行的基本要求。 为了各部门规范电梯使用管理和日常保养行为，根据特种设备安全监察条例，本规定适用于办公楼、招待所、1#、2#、3#公寓内的电梯使用管理和维护保养工作。 使用电梯应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术的规定，对电梯的使用安全负责。 本规则对电梯使用管理和日常维护保养工作的基本要求、相关部门根据科学技术的发展和实际情况，可以制订高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第二章 使用管理 第四条 使用部门应加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。 第五条 使用部门应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用情况，组织进行维修。 使用部门应当委托取得相应电梯维修项目许可单位进行维保，并且与维保单位签订的期限、要求和双方的权利义务等维修合同至少包括以下内容： 维保的内容和要求； 维保的时间频次与期限； 维保单位和使用单位双方权利、义务与责任。 使用部门应当电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 使用部门应当根据本部门实际情况，制定岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： 相关人员的职责； 安全操作规程； 日常检查制度； 维保制度； 定期报检制度； 电梯钥匙使用管理制度； 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； 意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； 安全技术档案管理制度。 电梯在投入使用前或者在投入使用后30日后，使用部门应当向驻地的质量监督部门办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料： 组织机构代码证书； 《特种设备使用注册登记表》（一式两份）； 安装监督检验报告； 使用部门和维保单位签订维保合同（原件）； 电梯安全管理人员、电梯司机等于电梯相关的特种设备作业人员证书（原件或复印件）； 安全管理制度目录。 维保单位变更时，使用部门应当持有维保合同，在新合同生效30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保部门相关标识。 电梯保废时，使用部门应当在30日到原使用登记机关办理注销手续。 电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检查日期时，使用部门应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续。 使用部门应当履行以下职责： 保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有关联系； 在电梯使用内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志； 将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于乘客注意的显著位置； 在电梯显著的位置标明使用管理单位名称，、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； 采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； 制定出突发事件或者事故的应急措施与救援预案，人员密集场所的电梯，使用单位每年至少进行一次救援演练，其他的可根据所使用电梯的特点，适时进行救援演练； 电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援； 在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用； 电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在死的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门； 监督并且配合电梯安装、改造、维修和保养工作； 对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训； 按照安全技术规范要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。 第十条 使用单位的安全管理人员应当履行下列职责： 进行电梯运行的日常巡检，记录电梯日常使用状况； 制定和落实电梯的定期检验计划； 检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 接到事故报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保