成都购房合同样本.doc

成都购房合同样本 篇一：成都购房合同gooooo 成都市购房合同 售房人（甲方）：_____________ 购 房 人（乙方）：_____________ 根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，建筑面积为_____平米的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。 三、付款式方式。可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款，实付总房款为￥： 元（大写： 拾____万____仟____佰____拾____元____角____分）。其中现金____元，公积金____元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超30年，余款要计收利息。 首期付款：_____元，余款____元。 付款期限：2011___年____月____日至____年____月____日。 每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。累计还本付息金额￥：_____元。 累计实付总房款为￥：_____元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。 购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____ 。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。 七、本合同经甲乙双方签章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。 九、其它约定事项：______________________________ 本合同一式两联，甲方持第一联，乙方持第二联。 售房人： 购房人 中介单位： （公章） （签章） 附：乙方缴交房款专用收据 _____年_____月_____日 篇二：四川省成都市二手房产买卖合同样本 中介版 房产买卖合同 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 丙方(居间方)： 甲乙双方通过居间丙方，经过有好协商，就房屋买卖一事，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况： 1.1房屋位置,用途，房屋套型 ,建筑面积为 平方米,套内建筑面积 平方米，结构，楼层 层，其他。 1.2 ○ 产权证号/ ○ 购房备案合同号。该房屋如在本合同签订时未取得产权证，甲方承诺在 ○ 年 月 日前/ ○ 取得该房屋的房产所有权证因 此所产生的一切费用由甲方自行承担。 1.3 ○ 已/ ○ 未 出租（租赁合同期限：年 月 日至年 月 日）。 1.4 该房屋 ○ 已/ ○ 未 设定抵押，如设定抵押，○ 甲方承诺在年 月 日前/ ○ 备齐相关手续开始办理该房屋他项权注销手续。 1.5 房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装修情况见合同附件一。 1.6 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 1.7 乙方对甲方上述转让的房地产已实地察看，具体状况充分了解，自愿买受该房产。 第二条 计价方式与价款 甲乙双方商定该房屋的成交价为人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元整）。上述总价款包括：。 第三条 付款方式及付款期限 3.1 购房定金 乙方在签订本合同的同时支付甲方购房定金人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。（购房定金不能超过成交价的20%），该购房定金甲方 ○ 自行收取/ ○委托丙方收取，待 该房屋在相关房管部门查档信息无误时转交给甲方作为房款。甲方应在本合同签订的同时将该房屋的相关资料原件 交由丙方保管。 3