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石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同
石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同
篇一:石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同书
石家庄市住宅室内
装饰装修工程施工合同书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 编 号:
石家庄市房产管理局监制
石家庄市住宅室内
装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名): 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(市政府第129号令)及有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程地点:
1.2 工程装饰装修面积:
1.3 工程户型:
1.4 工程内容及做法(见附表一);
1.5 工程承包,采取下列第
⑴ 乙方包工、包全部材料。⑵ 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。 ⑶ 乙方包工,甲方包全部材料。
1.6 工程期限
开工日期年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);
竣工日期年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工期)。
1.7 合同价款
⑴ 本合同工程造价为(人民币)
金额大写: 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
⑵ 编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》(2005年试行版)为参考依据,根据市场经济动作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。
⑶ 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。
二、工程监理
本合同经过市场认证,市场将义务提供四阶段质检验收。(主材进场验收、隐藏工程验收、中期验收、竣工验收)
三、施工图纸及室内环境设计
3.1 施工图纸采取下列第
⑴ 甲方自行设计并提供施工图纸一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。
⑵ 甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲、乙双方及市场管理部门各执一份。
3.2 双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325——2001)的要求。
四、甲方工作
4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.4 遵守牧业管理部门的各项规章制度。
4.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4.6 在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为:
⑴ 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
⑵ 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载;
⑶ 将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
⑷ 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;
⑸ 在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
⑹ 损坏住宅原有节能设施,降低节能效果;
⑺ 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;
⑻ 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
4.7 凡涉及4.6款的,房屋产权人应当向辖区宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。
4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9 参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
五、乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。
5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。
⑴ 未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
⑵ 不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生燥声的装饰装修活动。
⑶ 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。
⑷ 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
⑸ 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
⑹ 保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.3 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。
5.4 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议,同时调
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