20150714中国高净值人士海外投资置业综合服务平台网站建设方案.doc

中国高净值人士海外投资置业综合服务平台网站建设方案 meifang（美房网站）投资分析 基本分析 Meifang（/）是一家以美国二手房信息发布为主的网站。 房源分布：以城市作为单位划分，下属七个城市的房源，包括西雅图，波士顿，芝加哥，洛杉矶，迈阿密，休斯顿，阿拉斯加。 房源数量：房源较少，每个城市不足20套房源，网站整体房源数量，不超过百套。 房型特点：以独栋别墅为主，户型2000-3000平方英尺。 网站设计：整体构架较为简单，外立面图片重复性高，且以效果图居多，房源信息仅体现地址、户型图、价格等，未体现购房电话，客户欲了解，需自通过邮件沟通。 收购建议 由于资料较少，较难判断其投资价值，还需进一步深入了解Meifang的延伸资源和价值。包括： （1）网站的运营及规划 Meifang的成立时间、网站定位及未来网站规划架构，包括房源来源，储备等 Meifang的运营团队，包括线上线下 （2）网站资源及渠道 Meifang线下渠道资源，包括海外看房对接、海外中介资源，海外律师等第三方资源等 （3）网站收购 Meifang的运营成本及收入构成 Meifang的业务模式及未来赢利点 Meifang的融资需求及收购价 海外置业综合服务平台建议 平台资源 华岩资本在美国加州、旧金山、纽约等主要城市的知名大学（哈佛、斯坦福大学等）附近拥有数量可观的学区房源，主要针对国内为子女购房置业对象。