3（建筑面积）.ppt

建筑工程工程量计算 一 概述 二 建筑面积计算 三 建筑工程工程量计算 四 装饰工程工程量计算 有关概念及总规则 架空层 stilt floor 玻璃幕墙 落地橱窗 谢谢大家! 穿越建筑物的通道 建筑物内大厅、回廊 （a）平面图；(b) b-b剖面图 第三章 屋顶花架 第三章 飘窗 空调室外机搁板 第三章 台阶 挑台 第三章 装饰性阳台 第三章 室外钢楼梯 爬梯 第三章 建筑面积S =外墙外围水平面积 =（18.00+0.12 × 2）×（15.00+0.12 × 2） =277.98(m2) 【例1】计算下图所示建筑面积 【解】 第三章 【例2】 计算下图所示建筑面积。 第三章 1. 底层建筑面积S1 S1=（18.00+0.12×2）×（7.00+0.12×2） =132.06(m2) 2.局部二层建筑面积S2 S2= （6.00+0.12×2）×（3.00+0.12×2) =20.22(m2) 3. 建筑面积S S= S1+ S2 =132.06 +20.22 =152.28(m2) 【解】 第三章 【例】计算下图所示建筑面积、高跨、低跨建筑面积。 第三章 建筑面积S=（60.00+0.12×2）×（18.00+0.12×2 ) =1098.78(m2) 【解】 仅计算总建筑面积。 建筑面积S=（60.00+0.12×2）×（18.00+0.12×2 ) =1098.78(m2) 高跨建筑面积S1=(60.00+0.12×2）×（12.00+0.12+0.175） =740.65(m2) 低跨建筑面积S2=(60.00+0.12×2）×（6.00+0.12－0.175） =358.13(m2) 或低跨建筑面积S2=建筑面积S －高跨建筑面积S1 =1098.78－740.65 【解】 分别计算高跨面积、低跨面积 * * 项目三 建筑工程工程量计算 任务一 概述 一、概念 二、作用 工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。 物理计量单 位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位， 1.工程量是计算工程造价的基础数据。 2.工程量是分部分项工程量清单的基础数据。 3.工程量是计算材料用量的基础数据。 项目三 建筑工程工程量计算 四、步骤及注意事项 五、计算方法 三、主要依据资料 1.经审定的施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等。 2,。经审定的施工组织设计。 3.招标文件的商务条款、工程施工合同。 4.工程量计算规则。 1.工程项目列项 2.列出分项工程量计算式 3.演算计算式 4.调整计算单位 5.自我检查复核 1.按施工顺序列项计算 2.按定额的编排顺序列项计算 3.按顺时针方向列项计算 4.按先横后竖、从上而下、从左到右的顺序列项计算 5.按构件的分类和编号顺序计算 项目三 建筑工程工程量计算 任务二 建筑面积计算 2.首层建筑面积的概念 一、建筑面积含义 1.建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积， 建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有效面积+结构面积。 首层建筑面积也称底层建筑面积，是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。首层建筑面积作为 “三线一面”中的一个重要指标，在计算工程量过程中将被反复多次使用。 项目三 建筑工程工程量计算 是评价国民经济建设和人民物质生活的一项重要的经济指标 1 建筑面积是确定工程造价及其控制的重要依据 2 建筑面积是企业加强管理、提高投资效益的重要工具 3 建筑面积是经济技术指标计算基础 4 二、建筑面积的作用 建筑面积 指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 建筑面积组成 有效面积 使用面积 使用面积