万年花城地铁商业推广媒体报道集锦.docVIP

万年花城商业推广稿件集锦 千龙网万年花城商业街凸显投资回报优势 　　商铺投资最为重要的便是投资回报率。目前，万年花城在售的商业街由于规划完善，因此具备超高人气，万年花城的商业已经变得炙手可热。有资深投资者表示，同地段、同种类的经营业态，类似于万年花城的这种商业街的投资回报率要高过零散的社区商业2到4个百分点。 　　“目前社区商业大多没有规划，分布比较零散，不能形成规模集中效应，”业内人士表示，也因此导致这种社区商业最终不能形成气候，大多沦为社区的辅助配套。 　　然而，作为西南三环的超级大盘，万年花城的商业规划则显得更为成熟。据悉，万年花城商业是按照商业中心、商业街区、站点三级排布的便利商业模式，是北京首家TOD（5分钟步行交通导向）功能的大型城市综合商业区。前期推出的部分商业早已营业并且生意红火，如大鸭梨、青年餐厅、麦当劳、嘉和一品粥、京客隆超市、华润万家超市、屈臣氏超市、呷哺呷哺等。而万年花城目前推出的近20万平米商业再度引发市场广泛关注。 　　据悉，万年花城目前在售的商业全部是地铁商业，其中，5号地以及4号地步行街商业全部位于首经贸站的8个地铁出入口附近，是万年花城所有商业中离地铁最近的。 　　而更为值得关注的是，万年花城的商业全部成体系的规划和布局，5号地和4号地的商业步行街便将与年底即将入市的近6万平米的3号地商业地块以及10号线首经贸站近万平米的地下商城联通，将在10号线沿线形成规模巨大的地铁商业集中带。未来，万年花城的商业街人气将更加聚集，其投资汇报优势还将进一步凸显。根据了解，目前万年花城周边的商铺其租金最高的已经达到12元/平方米/天。中国经济网万年花城商业大调查 作为三环沿线稀缺的百万平米大盘，万年花城一直深受业内外关注。而如今，随着万年花城商业的推出，万年花城再度成为焦点。万年花城的商业究竟如何?其价值究竟在哪里? 日前，笔者实际走访了万年花城商业。 万年花城目前推出的商业面积大概在20万平米左右，最大的优势是这些商业全部是地铁商业。9月即将开通的地铁10号线二期贯穿万年花城项目，其中首经贸站分别在项目周边设有8个地铁出入口。而万年花城目前推出的商业几乎就是地铁上盖，是名副其实的地铁商业。 其中，价值最为明显的是万年花城的5号地以及4号地，是万年花城特有的步行街商业，并且是万年花城所有商业中离地铁最近的，根据实地探测的结果，万年花城的这两条步行街会与年底即将入市的近6万平米的3号地商业地块以及10号线首经贸站近万平米的地下商城联通，届时，万年花城将在10号线沿线形成规模巨大的地铁商业集中带。 除此之外，万年花城的地铁商业形式多样，除了5号地以及4号地的步行街商业形式之外，还规划的有餐饮独栋、独体商业独栋等产品，能满足不同的商业需求。 而最为值得关注的是，万年花城的商业目前全部是现房，可以实现商户的即买即用，能极大的降低风险。 在商业消费潜力上，万年花城的商业也已经足够成熟。除了地铁客流量之外，万年花城商业更稳定的来源则是区域巨大的居住人群，仅万年花城一个项目便贡献出200万平米的居住体量、近3万人口的聚集，加上三环新城、星河城、优筑、鸿业兴园等早期大型居住项目，整个西南三环区域的常住人口已超10万人。并且，丽泽金融商务区、新南站辐射区以及丰台科技园区的交汇，更是促使万年花城商业人气看涨的重要动力。 万年花城商业因三环内禁止大商铺而稀缺价值凸显银泰百货进京后首家门店选址丰台区大红门；绿地集团首个购物中心项目绿地缤纷城大兴；京城老牌百货当代商城在石景山开出鼎城店后，也将下一个目标瞄准常营 。经济学家认为，意味着巨大产业效应的发散，能够汇集周边客流、商流，每个站点相对于周边形成漏斗效应，客流、商流以漏斗口为中心向周边辐射炙手可热的商圈聚集点商业的生命力源于客流的聚集，的商业价值就在于能够充分地将这种客流聚集并转化为有效的购买力。三环新城、星河城、优筑、鸿业兴园等整个西南三环区域的常住人口0万人 飞象网 万年花城商业现房优势凸显 在商业地产项目潮涌的当下，如何选择商业项目进行投资？这已经成为众多商业投资者抉择的难题。日前，位于西南三环的万年花城商业地产项目以现房优势脱颖而出，成为投资者的热捧对象。据悉，万年花城新推的商业全部位于地铁沿线，是名副其实的地铁商业,如万年花城这种现房商业在京南的确是个稀罕物。　　陈先生是一名私营企业主，2012年住宅市场形势急转直下，而股市也不断创出新低，作为投资产品的黄金今年价格也在不断下跌，他手握有大量的闲置资金，却不甘于在高CPI下持续贬值，因此，陈先生一直在积极寻觅稳妥而具抗通胀能力的投资方式。“既然股市和住宅都已经变得动荡，选择将资金放到具有投资价值的商业项目中无疑更为保险，”陈先生说，相对与住宅项目，商业项目的保值性目前体现得更为明显。并且从长远来看，投资商