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南京某大型别墅群防水堵漏维修施工方案
学兔兔
江苏建筑 2010年第5期(总第 136期) 49
南京某大型别墅群防水堵漏维修施工方案
李乐波．王雅婷
(江苏省江南建筑技术发展总公司，江苏南京 210008)
[摘 要] 文章简要阐述了南京某大型别墅群出现渗漏的基本情况及其防水堵漏设计的依据，重点介绍了对该别墅群各
个节点部位进行防渗处理所使用的材料、施工S-艺等。
[关键词] 渗漏；灌浆；防水；结构层
[中图分类~-]TU761．1 l [文献标识码]B [文章 ~]1005-6270(2010)05-0049—05
Maintenance and Construction Scheme of Waterproof and Leak Stoppage
for a Large Villa-Cluster in Nanjing
U —bo WANGYa—ring
(Jiangsu Provincial Jiangnan Building Technology Development Corporation，Nanjing Jiangsu 210008 China)
Abstract： The article briefly described the basic situation of leakage， and design the scheme of waterproof
and leak stoppage for the large Villa—cluster in Nanjing，simultaneously introduced the materials which used in
each node in preventing leakage and the waterproof construction techniques．
Key words：leakage；grouting；waterproof；structure layer
1 工程概况 (2)平屋面防水维修施工流程
南京某大型别墅群位于南京市浦口区，由南京某房地 原有屋面找平层、保温层等的铲除及清理一水泥砂浆
产开发有限公司开发兴建，整个别墅群系徽派建筑风格，其 找平层(1：2，1 em～2 em厚)一聚氨酯涂料防水层(1．5 mm
屋面为错层坡屋面结构，由于种种原因造成目前屋面、墙 厚)或SBS改性沥青防水卷材(3 mm厚)一憎水挤塑保温
面、天窗、烟道等许多节点部位出现渗漏，而且渗漏现象较 板(3 em厚)一4 em一5 em厚钢丝网细石混凝土。
为严重。根据现场察看的情况，同时应建设单位的要求，我 (3)外墙立面防水维修施工流程
公司组织设计该别墅群的整体防水堵漏维修施工方案，现 原有外墙立面粉刷层、保温层的铲除及清理一水泥砂
介绍如下 浆找平层(1：2，1 em～2 em厚)一涂膜类防水层(1．5 mm厚)
2 方案设计的依据及原则 一恢复墙立面保温层、粉刷层等。
2．I 方案设计的依据 (4)飘窗、窗台防水维修施工流程
(1)《屋面工程技术规范》(GB50345--2004) 窗台清理除垢一修补密封(995硅酮胶)一防水加强处
(2)《屋面_T程质量验收规范}(GB50207--2002) 理(有
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