高层住宅地下室上浮事故分析及加固处理技术.pdfVIP

第33卷第 l0期 Vo1-33 No．10 建 筑 施 1- BUILDINGC0NSTRUCT10N 高层住宅地下室上浮事故 分析及加 固处理技术 AccidentAnalysisandReinforcingTechnologyfor Up-FloatingBasemenofHigh-RiseResidentialBuilding 口 谢东俊 (广州市番禺区建设工程质量监督站 511400) 【摘 要 】在住宅建筑工程中，由于住宅项 目地下室在施工阶段部分竖向荷载尚未加载，从而导致地下室上浮的事故时有发 生。由此，通过实际工程案例，分析了发生地下室上浮事故的原因，并针对性地采取了相应补救措施 ，以最大程度减小其对主 体结构造成的不利影响，取得了良好效果。 【关键词 】高层住宅 地下室 上浮 加固处理 【中图分类号】TU746．3 ／文献标识码 B 【文章编号】1004—1001(2011)10—0936—03 由于珠三角地区河网众多，地势较低 ，加之每年伴随台 地大部分原为垄岗和坡地 ，西侧部分地段为鱼塘。勘察期间 风而来的强降雨天气 ，使得地下水位能在短时间内快速上 已大致整平 ，地形较平坦、开阔，地面黄海高程为 15．000m～ 升。最近几年 ，随着房地产业的迅猛发展 ，部分住宅项目地下 17．200m。该地下工程共布置了54个钻探孔，根据钻孔资 室通常只有单层，相对质量较轻 ，而施工阶段部分竖向荷载 料 ，场地 内上覆土层为第四系人工填土(04)、冲积层 (O)、 尚未加载 ，加上地质报告对地下水位的历史最高值估计不 坡积层 (0)和残积层 (Q。)，下伏基岩主要为燕山期(Q)侵入 准 ，因此很容易造成实际地下水位高于勘察报告提供的历史 混合花岗岩、局部为粉砂岩 (Ko 最高水位 ，从而导致地下室上 驼]。以下通过分析实际工程 2_2 地下水状况 案例 ，来供类似工程参考。 本场地地下水以基岩裂隙水为主，埋藏较深 ，附近无地 表径流通过 ，主要 由大气降水补给 ，排泄方式以地面径流和 1 工程概况 地表蒸发为主。因受季节及天气的影响，地下水水位变化较 该工程 由3栋层数分别为 19层、2O层和 21层塔楼及 大，勘探期间测得的地下水位高程平均为 11．500m。由此，我 单层地下室裙楼组成 ，总建筑面积为55316mz，其中地下室 们判定地下水对混凝土无腐蚀性，对混凝土中的钢筋无腐蚀 部分总建筑面积为8002mz，无对应塔楼部分地下室建筑面 性 ，对钢结构具弱腐蚀性。本场地历史最高水位可选用黄海 积约 6000mz。此部分地下室上设计有厚0．8m的园林覆 高程为 13．500m。 土。塔楼结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下室裙 3 上浮事故后结构损伤状况及其原因分析 楼部分为钢筋混凝土框架结构，基础形式为预应力管桩基 础。地下室底板板底标高为 ：黄海高程 11．500m，地下室顶板 3．1 上浮事故后结构损伤状况调查 面标高为：黄海高程 15．900m；室外周边道路标高为：黄海高 当年6月，地下室结构已完成 ，3栋塔楼结构主体接近 程 16．000m。 封顶 ，地下室项板覆土尚未开工，受第六号热带风暴 “风神” 及当月之前几场暴雨影响，地下室出现不同程度上浮。其中 2 场地地质状况