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赶集网惠州营销中心 赶集网与您一起 “赢”销 主讲：杜志强 电话Q Q：378750572 关于工作前的思考 从过去到未来 如何改变？ 关 于 网 络 影响客户量的三大问题 第一大问题 懒的多发房源 懒的发图片 懒得推荐 懒得刷新 懒得… … 第二大问题 不 聪 明 标题死板，客户不看，连baidu都不搜 房源描述，爱写不写，寥寥几句，客户怎会call你？ 刷新粗暴，一上来就刷完，不管时间，跟用户擦肩而过！ 形象照片不佳，几百万的生意会找你？ 1 2 3 4 第三大问题 没耐心 发了房源最好马上有电话，指望当天有看房客户，如果没有就不坚持用网络了… … 做到这些还不够 影响客户量的三大误区 一、电话量越多越好 意向客户量=电话客户量*电话转化率 你想，如果你是客户听到如下回复，会如何想？ 1、不好意思，这套房子已经卖掉了，给您推荐另外一套。 2、这个房子房东不卖了。。。。 3、不好意思，这套房子涨价了。。。 。。。。。。。。 总结：真实房源可以大大提高电话转化率。 二、用好一个端口 我觉得赶集好 我只用赶集。。。 对经纪人来说，可以根据自己商圈房子的类型，适当的选择几个不同类型的平台来使用，增加收入 三、等行情好了再努力 越是这个行情下，与其坐以待毙，不如主动出击 只要你做房产经纪人一天 签单量=客户量*转化率 转化率略微下降，你要获得更多客户量就能确保业绩 不要因为行情不好，就放弃签单机会 赶集网后台 网络后台端口使用 后台分析（网页展示）