我国房地产网络营销问题的探讨.pdfVIP

第 31卷 第 3期 北 京 建 筑 大 学 学 报 Vo1．31 No．3 2015年 9月 JournalofBeijingUniversityofCivilEngineeringandArchitecture Sep．2015 文章编号 ：1004—6011(2015)03—0077—04 我国房地产 网络营销 问题的探讨 秦志伟 ， 张 原 (北京建筑大学 经济与管理工程学院，北京 100044) 摘 要：进入 21世 纪，互联 网技术的快速发展 ，改变了人们的消费模式和很 多行业的营销模 式，房 地产行业也深受其影响．在这样的环境 下，房地产企业应该积极进行网络营销 ，针对 网络营销存在 的问题 ，提 出了完善房地产 网络营销 的建议 ，预测了未来房地产 网络营销的趋势． 关键词 ：房地产 ；网络 ；营销 中图分类号：F293．35 文献标志码 ：A Discussion ontheNetwork M arketingofRealEstatein ourCountry QinZhiwei， ZhangYuan (SchoolofEconomicsandManagementEngineering，BeijingUniversityofCivilEngineeringandArchitecture，Beijing100044) Abstract：TherapiddevelopmentofInternettechuologyhaschangedpeople，sconsumptionpatternsand marketingmodelsin many industriesin the21stcentury，and the realestate industry isalso deeply affected． In such an environment，the realestate enterprises should implementnetwork marketing actively．In view ofthe problemsofnetwork marketing， some suggestions to perfectthe realestate networkmarketingareputforward，andthefuturetrendofrealestatenetworkmarketingispredicted． Keywords：realestate；network；marketing 络”是购房者获取房地产相关信息的最主要渠道 ， 1 网络营销是房地产企业的必然选择 其次是 “报纸”和 “朋友介绍 ”，比例分别是 21．3％ 和 17．6％ ． 1．1 消费者购房模式的转变 1．2 房地产网络营销的优势 据 《第 35次 中国互联网络发展状况统计报告》 1．2．1 营销效益高 显示 ：截至 2014年 12月 ，我国网民规模达6．49亿 ， 相对于传统媒体 ，网络媒体的成本更低 ，信息表 全年共计新增 网民3117万人 ，互联 网普及率为 达的方式也更丰富．网络营销 的费用主要有 ：网站 47．9％，较 2013年 底 提 升 了 2．1％．我 国网 民 以 建立及 日常维护费用 、专业房地产 网站广告服务及 10～39岁年龄段为主要群体 ，比例合计达到 78．1％ 活动费用等，而这些费用相对于租赁报纸 、杂志版 ． 其 中 20～39岁 年龄段 的 网 民 占 比最 高 ，达 面、购买广告时段相对较低．一般情况下 ，在地方地 55．3％，而这部分人正是 刚性需求购房者