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维普资讯 2007年6月 第4卷 第2期 深圳土木与建筑 结合实际工程在节约钢筋等方面的体会 练贤荣 (深圳华森建筑设计顾 问有限公司) 【提要】 本文根据作者多年的设计经验，结合实际工程，在规范允许的条件下，给出如何减少钢筋含 钢率、如何节约土建成本的细节措施，供设计人员参考。 【关键词】 经济}生 成本控制 造价 精心设计 建国初期至八十年代初，由于我国总体经济落 开发商对某一项 目是有一定的定位要求的，对 后，结构设计大多以经济实用为主，尤其是钢材稀 什么样 的地段，什么样 的户型，针对何种购房人 缺，结构也大多以砖混、木结构为主 。八十年代至 群，基本上都比较 明确 。结构人员应在扩初阶段， 九十年代末，随着国民经济的快速发展，钢筋砼成 针对建筑的户型布置 ，结构体系等提出自己明确观 为主流。结构安全度也随之提高，钢材的使用从原 点， 目的是让 甲方事先要有思想准备 。各种开发商 来的控制到逐步放宽。2000版新规范出版后，对原 要求也不尽相 同，如华侨城和招商地产，他们的项 有的规范进行进一步修订，大大提高了结构安全 目大多要求服从建筑美观要求，只要结构能实现， 度 ，对原来的构造要求、最小配筋率、计算要求、 就要想办法，他们对结构成本的控制相对也会放宽 体系分析等提出了更高的要求。对钢材的使用由限 些。虽然如此，在设计过程中，也有必要提醒他 制 已经发展为提倡。同时另一方面，各种建筑的功 们。而像合正地产、金地地产等，他iliON更注重成 能性、美观性也越来越强，加上设备的智能化、建 本和实际需求。如合正景园项 目，建筑专业认为架 筑的豪华装修等，结构的土建造价所 占比例反而比 空层应该美观，且车库要好用，全部采取转换结 原来的有所降低 。所有这些给广大结构设计人员产 构，合正地产却觉得完全没必要，业主并不注重架 生了一种误解 ，认为结构设计只要能满足规范要求 空层的空旷效果，坚决采取不转换，结构成本也大 即可，多一点费不了多少钱。然而，目前的市场情 大降低 。这些都要求我们要了解 甲方意图，确定甲 况并非如此 。 方的需求 。 目前的房地产 由九十年代时期的暴利时代进入了 二、针对规范不明确或有争议的内容，与审 微利时代 ，国家对房地产行业采取多头管理且进行 查单位事先沟通 宏观调控，消费者也越来越理智，方方面面都要求 有些 内容规范没有涉及到或制定得不够细致， 开发商在各个环节都不能疏忽。在这种大背景下， 甚至是不合理。而不同的人，包括制定规范的专家 项 目的成本控制则开始前所未有地发挥作用。而首 等对一些内容都争议较大，其中有一些内容对结构 当其冲的就是土建成本，结构成本更是从严控制。 的影响是举足轻重的，有些 内容单单从一个方面看 目前各项工程 甲方都不约而 同地提出含钢率指标， 节省不了多少，但各方面累加起来却不容忽视 。以 各设计院经营部对这方面估计体会最深 。 下列出一些 内容可供设计人员与审查单位事先沟通。 按照 目前这种市场状况，除了要与 甲方进行充 1．对于按简支计算的板支座，可以不受0．2％等 分沟通、积极协商外。我们还要熟悉规范、精心设 最小受力钢筋配筋率控制 。 计。从节约国家资源、杜绝浪费的角度出发，我们 2．对于地下室外墙外侧保护层，可以不按 《地下 也应有节约成本的意识。国家正在大力推进绿色环 工程防水技术规范》里要求的50ram设计 。如果按50ram 保建筑，一栋到处浪费钢筋的建筑绝不能算是环保 设计再另加钢筋网，可以不用计算裂缝或最大裂缝不 建筑 。对此，本人总结了最近几年的工程设计经 按 0．2mm计算。 验，结合}1前 己设计完的某工程项 目，简单地介绍