重庆百货60027投资分析报告.docx

1重庆百货基本面分析1.1 重庆百货企业基本概况及区位分析重庆百货大楼股份有限公司（以下简称公司）前身为重庆百货大楼，成立于?1950 年，系?1992年6月经重庆市体改委批准由重庆百货大楼独家发起，以定向募集方式设立的股份有限公司，于?1992?年?8?月?11?日取得重庆市工商行政管理局核发的注册号为?500000400059149?的营业执照，总部位于重庆市。1996?年?7?月，经中国证监会[1996]第?115?号文核准和上海证券交易所上证上[96]字第?047?号文同意，公司在上海证券交易所挂牌上市。重庆百货地处重庆，重庆是我国“一带一路”和长江经济带战略的连接点，也是内陆唯一的直辖市和国家中心城市，区位优势明显。随着重庆市“五大功能区”战略推动，重庆市工业化、城镇化建设，区域经济有望保持较快增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。1.2重庆百货企业管理能力分析1.2.1 重庆百货法人治理结构分析公司严格按照有关规定召开股东大会，建立健全了与股东沟通的有效渠道，积极听取股东的意见和建议，确保所有股东对公司重大事项的知情权、参与权和表决权。公司股东大会的召开和表决程序规范，历次股东大会均经律师现场见证。控股股东按《公司法》要求依法行使出资人的权利并承担义务。控股股东与上市公司之间在业务、人员、资产、机构和财务方面做到五分开。?在关联交易的运作上，公司与大股东下属关联企业的关联交易年初进行《日常关联交易预计》，控制关联交易金额在全年预计范围内、规范关联交易行为。对于超出日常关联交易的较大关联事项，公司单独形成议案报董事会议案，独立董事单独发表意见，公司关联董事回避表决，确保了所有关联交易不损害中小股东的利益。公司董事会严格按照《公司章程》等国家法律法规的规定履行职责，对公司重大事项作出决策。独立董事在工作中勤勉尽责，维护全体股东利益，特别是中小股东的利益。报告期内，在公司董事会下设的战略委员会、审计委员会和薪酬与考核委员会严格按照《议事规则》履行职责。对公司重大项目、重大问题认真研究，发挥专业优势，为董事会决策提供意见或建议，提高董事会决策的科学性。公司监事能忠实、诚信、勤勉地履行职责，公司监事会按照《公司章程》和国家法律法规的规定，对公司经营、财务和董事及其他高级管理人员的合法合规性进行监督，维护了公司和股东的合法权益。关于公司信息披露方面，在报告期内，公司严格按照《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和监管部门的有关规定，依法履行信息披露义务，确保信息披露真实、及时、准确、完整，切实维护全体股东利益。公司还认真对待股东的来信、来电、来访和咨询，确保所有股东平等获得信息。积极与投资者沟通，处理好投资者的关系，建立良好的投资者管理关系。报告期内公司信息披露质量进一步提高，公司治理进一步加强。截至?2015?年?12?月?31?日止，公司注册资本为人民币?406,528,465?元，股份总数为?406,528,465股（每股面值?1?元），其中：有限售条件的流通股?34,217,047?股,占总股本的8.42%；无限售条件的流通股?372,311,418股，占总股本的91.58%。其中母公司商社集团原持有有限售条件的流通股股份169,519,298股,占总股本的45.44%。2013?年?8?月，经中国证监会证监许可〔2013〕1136?号文核准，公司向商社集团定向增发人民币普通股（A?股）股票?33,435,047?股。公司作为重庆市商业龙头和唯一商业类上市国企,改革有望率先深化推进。除了大股东资产注入以外,引入战投和员工持股或股权激励也是行业中国企改革的主要方向。公司目前大股东商社集团持股比例为45%,股权相对集中，在国资改革预期，公司拟引入10%持股比例以上的战略投资或产业资本，同时增加员工持股比例，使公司股权结构进一步优化。1.2.2 重庆百货管理人员及业务人员素质能力分析重庆百货现任法人代表为何谦先生，2014?年4?月18日起担任公司董事会主席，博士研究生，教授，48岁。历任重庆大学校长办公室副科长，重庆大学科技投资公司董事，德国麦德龙集团?Linden（Giessen）公司副经理（Betriebsleiter），重庆大学经济与工商管理学院市场系主任，重庆建设工业（集团）有限责任公司总经理助理、副总经理兼重庆建设摩托有限公司销售公司总经理，重庆商社（集团）有限公司副总经理、总经理。管理层成员包括：总经理李勇（工商管理硕士，高级经济师，52岁。历任重庆商业大厦业务部副部长、部长，重庆畜产进出口公司贸易分公司业务员、重庆商社新世纪百货公司日化分公司、百货分公司经理，重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司副总经理、总经理兼世纪新都总经理、执行董事，重庆商社新世纪百货有限公司副总经理，重庆商社新世纪百货有限公司董