多层房屋砖混结构墙体裂缝成因及控制.pdfVIP

136 低 温 建 筑 技 术 2011年第4期 (总第 154期) 冬施质量通病 多层房屋砖混结构墙体裂缝成因及控制 张树华 (通辽市哲一建建筑工程有限责任公司。 内蒙古 通辽 028000) 摘【 要】 分析多层房屋砖混结构墙体裂缝产生的原因，同时在设计方面提出建议，从施工方法以及质量管 理方面提出砖混结构墙体裂缝控制措施，供工程技术人员参考。 【关键词】 多层房屋；砖混结构；地基不均匀沉降；墙体裂缝 【中图分类号】TU746 【文献标识码】B 【文章编号】 1001—6864(2011)04—0136—02 在我国中小城镇及经济不发达地区，多层房屋大多采 槽立面挖成踏步阶梯状，要横平竖直。阶梯 的高(日)与宽 用砖混结构。与其它结构相比，砖混结构造价较低，砖砌体 (￡)之比为H／L~O．5，且高日≤0．5m；③直接砌筑毛石基础 大多采用粘土红砖 ，自重较大，抗拉、抗剪强度较低。砖砌 或砖基础阶梯式处理时，应根据地质勘察报告，查明基础局 体墙面常常在工程竣工1～3年出现各种形式的裂缝。文中 部加深和基础持力层厚度变化。距离软弱下卧层有效高 结合作者多年的施工管理经验对此进行分析，提出了砖混 度，基础宽度需要重新计算确定；④局部处理人工地基，基 结构墙体裂缝的控制措施 。 础局部加深处，采用人工砂垫层或砂石垫层，使建筑物荷载 1 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 通过垫层将基础压力扩散开，以降低垫层下软弱土层承受 1．1 裂缝产生原因分析 的压力，减少地基变形。 在房屋地基施工中经常会遇到局部地下障碍物，如：古 地基承载力特征值为 120～130kPa时，一般采用砂垫 井、渗水井、菜窖、暗沟等。对面积不大而深度较深不能全 层；地基承载力特征值为 140～170kPa时，宜采用 1：4砂石 部拆除的古井，一般处理方法是采用跨梁式方案。对于深 级配或碎石垫层 ，分层夯实；地基承载力特征值为 180kPa以 度不深的渗水井、菜窖等障碍物，能够拆除的将障碍物应全 上时宜采用CIO、C15、C20混凝土浇筑至基础底标高，混凝 部拆除。而对于面积较大的暗沟需将软弱土层挖除，采用 土强度等级的具体选取应根据局部深度和地基承载力特征 阶梯式人工处理地基。利用这些方案处理都是切实可行 值确定。垫层的顶宽一般比基础底面边长大0．4～0．5m，底 的，但若设计方面考虑不周 ，施工方法不当都会导致基础的 宽可与它的顶宽相同，也可与基础底宽相同。 不均匀沉降，使墙体出现正八字或倒八字形裂缝。 回填垫层材料宜采用颗粒级配 良好、质地坚硬的中砂、 (1) 采用跨梁式方案局部处理地基时，一般处理方法 粗砂、碎石或卵石，含泥量应不超过 5％，石子粒径为 5～ 是将梁设置在基础垫层上，基础为钢筋混凝土时采用加强 40ram。当选用人工级配的砂石时 ，应将砂石拌和均匀后再 梁整体施工 ，若为毛石基础或砖基础时应在跨梁施工完成 铺填夯实。垫层施工应分层铺设分层夯实，每层厚度不宜 后在其上面砌筑。墙体上的荷载传递给基础下的跨梁，在 超过200mm，当基础局部加深底标高不同时，应按先深后浅 建筑物荷载作用下，地基产生压缩变形造成基础沉降。当 的工序施工。人工砂石垫层施工完成后 ，必须经权威 的检 地基土压缩变形沉降量较大，而井壁拆除深度不足时，跨梁 测机构检测评定，合格后方可进行下道工序施工。 沉降受到井壁的阻碍形成支点，不能与两侧基础同时均匀 2 新老建筑物相邻处基础处理不当引起的墙体裂缝