既有居住建筑节能改造工程设计中需解决的问题.pdfVIP

四川建筑科学研究 第37卷 第3期 268 SichuanBuildingScience 2011年 6月 既有居住建筑节能改造工程设计中需解决的问题 张 杰 (内蒙古科技大学建筑与土木工程学院，内蒙古 包头 014010) 摘 要：在既有采暖居住建筑节能改造工程专项设计中，存在着对节能改造建筑使用现状勘察不细、安全性能评估不足、能耗 状况判定粗略、技术要求不到位 、设计变更不审查等设计文件深度不够的问题，应予重视和解决。 关键词：既有建筑；节能改造；安全评估；能耗判定；节能标准 中图分类号：TUll1．48 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2011)03—268—02 图纸，房屋装修改造资料，历年修缮资料等，对建筑 O 引 言 物使用现状、环境变化等仔细勘察，须重点对围护结 近两年，我国北方采暖地区在继续抓好新建建 构 “荷载及使用条件的变化；重要结构构件的安全 筑节能工作的基础上，陆续开展了既有居住建筑供 性能；墙面受到冻害、析盐、侵蚀损坏及结露状况；屋 热计量及节能改造工作。 顶及墙面裂缝、渗漏状况；f-j窗翘 曲、变形等状 对既有采暖居住建筑进行节能改造，目的主要 况”…仔细查勘。在此基础上，对建筑物的抗震、结 是通过加强建筑外围护结构的保温性能，在保证室 构、防火等方面的安全性能进行科学评估，对安全使 内温度、改善居住环境质量、提升生活品质的前提 用寿命不足20年或存在安全隐患的既有居住建筑， 下，实现预定的节能 目标。 须同步开展安全和节能改造。 建筑节能改造专项设计是既有采暖居住建筑节 1．2 既有居住建筑的能耗判定 能改造工程的重要组成部分及首要环节，是实施工 既有居住建筑节能改造前应进行能耗判定，即 程施工和监理的重要依据之一。设计文件的质量对 进行热工计算。当其围护结构保温性能、门窗气密 既有居住建筑节能改造工程后续的施工、监理、验收 性能、建筑物耗热量指标等不满足 《民用建筑节能 及节能效果有直接和重要的影响。所以，设计单位 设计标准 (采暖居住建筑部分)》 (以下简称 《标 在建筑节能改造工程专项设计中应认真落实和执行 准》)或地方民用建筑节能设计标准的要求时，应进 国家及地方相关政策、法规和 《既有采暖居住建筑 行节能改造。 节能改造技术规程》 】、《北方采暖地区既有居住建 目前可行的判定方法是：在仔细勘察建筑物使 筑供热计量及节能改造技术导则》[23等技术标准， 用现状、详细了解围护结构热工性能、采暖系统能耗 充分重视并认真解决 目前设计文件中存在的问题。 及运行控制情况、室内热环境状况等基础上，通过进 1 既有居住建筑节能改造专项工程 行建筑物耗热量指标设计验算和能耗分析，对拟改 造建筑物的能耗状况及节能潜力作出评估，以此作 设计 中存在的问题 为节能改造的重要依据之一。 1．1 节能改造建筑的安全评估 对于拟按照设计文件进行节能改造的既有居住 虽然既有居住建筑的布局、朝向、间距、体形系 建筑，对其节能改造后的耗热量指标也须进行理论 数、窗墙面积比、结构与材料等具有不可设计性，但 计算。一则判断建筑节能改造专项设计能否达到 毕竟已使用了一定年限，而且实施节能改造要对建