金大地地产集团品牌规划思路.pptVIP

* 房地产E网 如果说品牌有什么奥秘的话，那么这些奥秘都是人的秘密， 品牌体现了商品社会中人的一切追求、一切理想、一切个性。 金大地地产集团品牌规划思路 从艺术到品牌目的 从美索不达米亚谷地的艺术突然被发现，到混凝土时代的现代文明，我们 几千年对于人类艺术的发展可以得出一个结论： 人类的一切艺术只有一个目的，那就是服务于生活。 因而一切艺术之间都有着千丝万缕的关联 这和品牌目的有着何等的相同，也正是因为品牌是复杂的 所以我们在对应消费者最核心的利益需求的同时也必须是一种完整的思维 前 言 透视品牌的思路 品牌是生命系统，它像其他生命一样有着自己的生命运动轨迹，品牌生命并不神秘， 它已存在于人们眼前。品牌在实践中表现出的自觉行动、对目标的追求及其独特的个性的确显露出像人一样的生命光彩。将品牌视为生命系统，是透视品牌的一个非常重要的思路。 从高更说起。。。。 Where Do We Come From? What Are We? Where Are We Going?）。 《我们从何处来？我们是什么？我们往何处去？》 Where Do We Come From? What Are We? Where Are We Going? 从左到右意味着从生命到死亡的历程。树木、花草、果实，一切植物象征着时间的飞逝和人生命的消失。 它实际上是三个震撼人心灵的发问 ，同样也是我们重新规划品牌所必须回答的问题 我们从何处来？ 品牌检验 产品检验 情感检验 地产开发 物业管理 出口贸易 其他商业投资 使用这个品牌时消费者有什么特别的感受？ 其他人使用此品牌时消费者有什么感觉？ 使用此品牌和使用竞争者品牌的心情和感觉有何不同？ 分析：以房地产开发为主营产品、多元化涉足的集团 结论：相关子品牌的名称、形象不统一给消费者造成模糊的品牌印象 分析：因为房地产开发的地域特殊性，导致消费者误以为项目即品牌 结论：必须整合产品与消费者的关系，使项目与品牌达成推动与繁衍的作用 判断 项目品牌 开发商品牌 推动 繁殖 联系性 延展性 建 筑 无 限 生 活 例如： 来看看别人怎么做 从通路 到企业（主题宣传年－海报） 到消费者感受 房地产E网 到品牌形象 都有同样一个声音 建筑无限生活 积累品牌资产层面 （1）产品（2）声誉（3）顾客（4）通路（5）视觉识别（6）形象 我们整合的方向 消费者层面 （1）每一个与消费者的接触点都能达到预期的效果；（2）每一个接触点都能准确地传达信息；（3）经验更加容易获取、信息更加丰富。 消费者的 期望 竞争对手 的定位 金大地 的现状 未来发展 的需要 品牌 核心概念 品牌 核心概念 市场调查数据 专业品牌整合技能 我们采用的模型 这里讨论的是未知的，潜在的品牌机会，巩固和丰富品牌形象及其价值观，这时我们要把品牌的分析架构转向品牌的创意架构，应考虑下面一些问题：我们可以为品牌建立的现实目标是什么？ 我们是谁？－品牌现状 经营理念：汇天地人和，创居业典范； 发展战略：百年老店、多元互补、汇聚精英、同盟共赢； 运作策略：科学决策、规范运作、强化执行、有效控制； 工作目标：标准化管理、市场化运作、产业化经营、国际化接轨； 管理系统：3+158+IT矩阵网络； 精神文化：敬业尽责、自信内敛、务实高效、追求卓越； 我们是谁？－品牌现状 开发项目： 南京：黄埔广场 黄埔花园 鑫园 香格里拉花园 香格里拉东苑 金奥大厦 金都城 金华园 上海：天宝华庭 武汉：未知 北京：未知 ? 从模式来看 ，集团化、专业化、多元化、产业化、是金大地集团的发展轨迹，可毕竟中国房地产处于初级阶段，加上地域人文风俗等不同的因素，企业很难做到与消费者达到美誉度的沟通。 金大地目前对品牌的支撑力也只做到了品牌承诺。即我们想象中给予消费者的物质支持。 其实品牌的力量在消费者重复购买之后才能够真正显现出来 从品牌的知名度到美誉度之间是一个需要长时间积累的过程 ? 而品牌的终极目标就是上升到品牌精神，由此成为消费者对自我价值的认可，被赋予到产品之上。 ? 那么，这个时候一个品牌之下的所有产品，给品牌资产所有者的回报就是高额利润。 我们是谁？－判断 最早是为女士生产的香烟品牌 品牌承诺：像五月天一样柔和 来看看万宝路 美国《资本家》杂志曾调查过瘾君子为何青睐“万宝路”的原因。不少人认为这个牌子烟味浓烈，味道好，使人感到身心愉快。但真正的原因是，引起人们对“万宝路”有好感并不是它与其他牌子的香烟在味道上有什么差异，而是“万宝路”形象给人带来一种感觉上的优越感。 粗犷豪放、纵横驰骋、浑身是劲