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吉利小区修建计划设计义务书
建筑规划书
项目名称：四川省巴中市南江县元潭乡吉利小区
开发公司：四川省金金房地产开发有限公司
项目负责人：贺云凌 杨程
第一章、 项目概况及周边条件
一、项目位置
本项目位于四川省巴中市南江县元潭乡S101省道旁，距乡政府约300米．
二、建设规模
横向起于赖清泉家小楼（一楼一底），止于李兴忠家水泥路，开间71米左右．纵向起于距公路中心线10米处，止于后方小山崖处，进深36米左右，以现场测量为准．
三、城市总规及区域控规
与元潭乡现有规划无冲突之处．
四、地块现状
（一） 地块周边现状（附实景照片）
（二） 地块内部现状（附实景照片）
五、周边区域交通及道路
本项目位于S101省道旁，交通便利．
六、周边区域环境及设施
（一） 主要楼盘（附照片）
金碧楼（在建）
（二） 商业餐饮
本项目离元潭乡中心约200米，周边各类商业设置齐全．
（三） 学校
离元潭小学约200米．
（四） 医疗
元潭乡医疗？，约200米．
七、周边基础设施
已通水、电、天然气、闭路电视．
第二章、规划控制条件
一、规划设计控制条件
项目开间71米左右，进深36米左右（以实测为准），设计两户一体住宅楼一座，共七层，上面六层为住宅，下面一层为门面．
二、规划道路要求
项目靠巴中边缘处设一3-4米的道路，内部以逆时针方向设置一条6米以上的通道，可供人、车通行，同时路边设置停车位．
三、配套功能设置要求
水、电、气、电讯全通
四、日照及通风要求
按建筑规范相关规定执行．
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