马山国际广场众筹营销推广方案.ppt

马山国际广场众筹营销推广方案 * 目录 Chapter I 活动概述 Chapter Ⅱ 活动内容 Chapter Ⅲ 推广计划 Chapter Ⅳ 物料准备 Chapter Ⅴ 人员分配 Chapter Ⅵ 活动预算 Chapter Ⅶ 后续活动 Chapter Ⅰ 活动概述 活动主题： 投1万6折起拍 全民众筹 赚钱不愁 活动时间：6月2日—-6月28日（待定） 活动目的：传递项目众筹信息，收集客户信息，为项目积累有效客户 最终达到成交的目的； 众筹人数：80—100人 Chapter Ⅰ 活动概述 5月23日-6月1日 Phase 1 活动准备 Phase 2 活动启动 Phase 3 周末 暖场活动 Phase 4 众筹竞拍 Phase 5 限时30套优惠 房源抢购 6月2日 6月3-26日 6月27日 6月27-28日 时间节点 Chapter Ⅰ 活动概述 Chapter Ⅱ 活动内容 目的： 1、众筹只是手段，活动促进房源的销售才是目标； 2、制造楼市话题，吸引购房者的关注； 3、为项目特价房源的销售带来爆破点； 4、收集有效的购房客户信息，为下阶段的营销做铺垫。 目标：完成80-100组有效众筹客户，为特价房源限时促销带来稳定有效客源。 众筹 Chapter Ⅱ 活动内容 主要内容： 1.两套房源，以原价6折的价格起拍，竞拍的溢价为众筹客户分红； 2.通过媒体发布以及营销中心现场桁架公示众筹信息和活动规则； 3.将两套房源，共筹集100份“众筹码”，每份众筹码10000元； 4.客户认购10000元“众筹码”未拍到两套特价房源，可享受限时优惠房源抢购； 5.“众筹码”不可累积购买，每人（身份证）只限定购买一个“众筹码”； 6.购买众筹码的客户在签定《众筹协议》前进行验资（至少有10万才有资格参与众筹活动）； 7.活动期间未购买的客户，众筹本金在活动结束第一周周末退还，收益分红活动结束后第三周周末发放。 内容 Chapter Ⅱ 活动内容 活动形式 Chapter Ⅱ 活动内容 Chapter Ⅲ 推广计划 推广阶段 Chapter Ⅲ 推广计划 筹备期 预热期 热销期 5月23日-6月1日 6月2日-6月27日 6月27日-6月28日 内部准备工作，提前给老客户通知活动 媒体发布会、周末暖场活动，保持项目的关注度 限时优惠房源抢购接力众筹竞拍活动，达到去化众筹客户目的 如何用10000元，轻松赚取2000元？ 投1万6折起拍，买马山国际实景现房 30套优惠房源，限时抢购 微信推送+电话CALL 单页+网络+微信+户外+现场包装 微信+现场包装+单页 时间 阶段活动 阶段传播主题 宣传媒体 推广计划表 Chapter Ⅲ 推广计划 渠道 内容 数量/规格 微信 众筹活动报名与软文 1-2次/周 网络 众筹活动报名与软文 1-2次/周 LED+灯箱 众筹活动信息 1次/周 电话call客 众筹活动信息 所有新老客户 类别 线上渠道 活动信息展示 线下渠道 全城派单 众筹活动信息 24.5万/25天 塑料袋、大海报 众筹活动信息 5万/9天+300份 现场标识 营销中心前桁架 项目众筹活动广告 桁架*2 众筹流程与须知 X展架*2 发布时间 6.2—6.28 5.30前完成 微信+网络 Chapter Ⅲ 推广计划 序号 时间 推广主题 媒体 费用 1 6.2 安庆首家众筹，马山国际1万众筹买房，火热报名中 微信网络 4000 —如何用1万轻松赚2000元？ 2 6.7 投1万6折起拍，买马山国际 —马山国际众筹，投资1万，赚2000—3000！ 3 6.14 马山国际，实景现房均价4400元/㎡。 —投1万6折起拍，买马山国际！ 4 6.20 众筹量即将达到100组，快来抢筹 —投1万6折起拍，买马山国际！ 5 6.27 马山国际众筹竞拍会开启 —投1万6折起拍，买马山国际！ 单页+塑料袋+大海报 Chapter Ⅲ 推广计划 区域 时间 主题 数量 费用 全市 全市 安庆首家众筹项目，马山国际1万众筹买房！ 4万份 0.64万 （不计如本次活动预算） ——如何用1万轻松赚2000元？ 全市 6.10—6.16 投1万6折起拍，买马山国际 8万份 1.28万元 ——马山国际众筹，投资1万，赚2000—3000！ 全市 6.20-6.27 6折起拍，抢马山国际实景现房 8万份 1.28万元 ——6月28日，马山国际竞拍会开启 ——6月2日，全城看马山国际 马山国