北区1-9栋标准层装修工程合同1011.docVIP

【比华利国际城】北区1-9号楼标准层电梯前室装修工程 承 包 合 同 二O一0年十月 建设单位：四川南欣房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：四川怡雅堂装饰设计工程有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意由乙方承担【比华利国际城】北区号楼装北区号楼装承包范围按】【比华利国际城】北区号楼装修。【比华利国际城】北区号装修 10.2 .2 关于变更、签证办理的约定 10.2.2.1 甲方发出的设计和工程变更单，应加盖甲方项目专用章有效，否则乙方应拒绝接受。乙方未按上述要求拒绝，甲方不办理该变更签证的结算。乙方提出的技术核定单必须经甲方代表加盖甲方比华利项目专用章方为有效。乙方出具的（要求甲方结算价款）签证单，应有甲方代表加盖甲方比华利项目专用章方为有效；否则，甲方将不予认可，不予计取费用。 合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。 10.3.1设计和工程变更 10.3.1.1 作为一个具有长期施工经验的乙方，完全有能力对于图纸中的相互矛盾、明显错误或不合理之处进行识别和判断，对发现的问题乙方应及时通知甲方、监理单位和设计单位，若因乙方发现错误而未及时通知甲方、监理和设计单位所造成的返工和由此导致的甲方损失，由乙方承担部分或全部，工期不予顺延。 10.3.1.2 乙方应在甲方下发的设计变更实施前至少24小时向甲方提交书面的估价。每份设计变更的结算造价不得高于此估价，否则按照此估价结算。 10.3天内隐蔽工程3天内工程内容隐蔽前24小时通知监理公司、甲方工程部及造价工程师确认工程完成情况及时间，并办理相应的现场签证单。如存在变更文件上无法确认之工程量或项目，乙方必须要求监理及甲方工程部现场共同核实、确认。如无特殊理由，监理工程师、甲方工程部和成本部应在一周内签署意见并加盖比华利项目专用章返还施工单位。签证单由甲方及监理工程师标明完成时间。如由于乙方的原因导致工程量或项目无法计算或核实，则视同其未实施，不予办理签证。10.3.1.4 设计（工程）变更、技术核定单、甲方零星项目指令及施工组织设计中涉及的经济价款事项等实施后必须办理签证单，并说明实施情况，方可作为结算依据。 10.3.2 现场签证 10.3.2.1 签证流程须按照甲方的相应规定执行。设计变更、工程通知单和技术核定单的施工内容完成后需办理签证的，乙方应视情况在3天内隐蔽工程3天内工程内容隐蔽前24小时引起并加盖比华利项目专用章10.3.2.2 乙方在3日内配合监理公司完成资料及工程完成情况审核工作。 10.日内90日内 10.3.3 变更、签证的预结算的计价原则：按照合同约定的规则计算（计费标准及材料设备价格按照合同约定执行），没有标准可供参照的双方协商确定。 10.4 签证结算书的内容必须完整、准确，乙方上报的金额，不得高出甲方审定额的5%，否则，方超出部分的，在结算工程总价款中扣除。 10. 10.6 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容：工作内容及工作量、工作时间、工作人数，取定的人工单价按合同规定执行。 10.7 现场签证单统一使用甲方制定的现场签证单格式并统一编号，此单由乙方填写，甲方及监理审核。除签名以外，还须注明详细的审核意见并加盖甲方、乙方、监理的指定的印章（尤其是甲方“比华利国际城项目专用章”），违反本要求的签证单无效。 10.8 办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。 10.9 其他 本协议与双方签订的主合同具有同等法律效力。 附表一：设计(工程)变更通知单 ：现场签证单驻工地现场，全程负责本项目的现场管理与监控项目的实施。不能履行合同条款甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于方在现场的一切设施、材料、设备和器件。甲方违约，工期相应顺延违约，工期不得顺延。违约方:实际直接损失加实际间接损失。 18.3.5其他情况下，经甲、乙双方协商同意，也可解除本合同； 18.3.6合同终止后，乙方应妥善作好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及移交工作，甲方进行协调。 18.3.7合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认，否则修改无效。本合同未尽事宜，由各方另行商定。 第十九条 不可抗力 当事人甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在7天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第二十条 合同争议的解决方式 20.1甲方作为本合同的监督方及