金裕人生销售秘籍.pptxVIP

金裕房产 24小时保证还本 8 年纯收益保本 22年纯收益倍增 投54万，65平米 租金1500元/月 30年还本 租售比：每平米使用面积月租金与每平米建筑面积房价间的比值。 国际通行标准认为：合理房屋租售比在1：200到1：300之间。 意味着如果把房子出租：200—300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。 同样的投入 不一样的结果 金融房产 实物房产 备注：上述测算是分红按中档4.5%计， 08年分红8.25%，09年是5.25% 这样一套产权房 你想投资吗？ 金融房产八项优惠： 1、零首期 2、免利息 3、免契税 4、无需装修 5、保证100%出租率（由开发商返租） 6、使用期满，按原价回收 7、免维修费、维护费、管理费、所得税 8、不需承担出租责任风险 只需每年投资10万元，5年共投资50万元。 每年租金约18000元，期满开发商按原价回收。 这是现代人的“金融房产”， 是西方国家最流行的置业首选， 也是一种干净利落，不烦锁，无风险的投资， 是家庭投资理财中保全资产的最有效手段 　　李先生，35岁，私营企业主，事业蒸蒸日上，收入高，注重生活品质，希望通过一种短线投入，长线回报的方式让家庭资产保值增长，以便晚年享受高品质金裕生活。 基本保额：12万元 交费期限：3年交 年交保费：114876元 金融房产一：金裕商品房 收益分析: 总投入: 34.46万元 20 50 80 110 170 140 单位：万元 35 323 237 147 89 74 9.22倍 6.77倍 4.2倍 3.56倍 2.1倍 保单年度 本金 25年 30年 45年 60年 70年 分红按中档演示利率 60岁时1套房子变成6套房子 而且…… 237万 如果生存金放在帐户里“生生有息”… 国内首家 客户额外获得一块收益 加上累计红利和本金:累计高达 万 74 3.5%的生生有息意味着什么？ 假设李先生60岁前每2年一次的返还12000元及60岁后每年一次7200元不领取,而是放在公司累计生息,80岁时; 无生生有息政策 3.5% 累积升息政策 3年分期付款，每年投入49.9万元，40岁李女士即可置办金裕幸福别墅，拥有以下功能： 金融房产二：金裕幸福别墅 41岁52000元 42岁52000元 43岁52000元 44岁52000元 ●●●●●● 57岁52000元 59岁52000元 60岁累计49.9万元 60岁31200元 61岁312000元 62岁312000元 63岁312000元 ●●●●●● 79岁312000元 80岁312000元 80岁累积领取62.4万元 具体利益演示： 累积生存金 60岁退休前 生存金领取 60岁退休后 生存金领取 194万 149万 房子的装修翻新 房子的地段好不好 房子能不能租出去 房价会不会下跌 房子老了不值钱不好租 房子老了能不能卖出去 卖二手房要不要交税 …… 省心省力金裕房 金裕存的时候相当于金融不动产 金裕领的时候就是灵活的现金流 还不必担心 《公司法》规定，私营企业和合伙企业都需要业主承担无限责任，偿债范围包括了业主的私有财产。 而我国法律规定，人身保险金不属于破产债权，即在债务人破产的情况下，债权人不能通过要求债务人退保其人寿保险，追索保单解约的现金价值来偿债。 ——2004年11月18日《中国保险报》  拥有人寿保险的好处：人寿保险不属于债务的追偿范围，资金帐户不受债务纠纷困扰。 金裕人生意味着： 金裕瑰宝 世袭荣耀 荣耀生活 尽在掌握