2015年中级经济师考试《房地产经济专业知识及实务》考前突破卷.docVIP

窗体顶端 第 1 题 下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。 A.出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发 正确答案：C, 第 2 题 下列选项中属于房地产投资的基本报表的是（）。 A.总资产估算表B.资金来源与运用表C.经营税金及附加估算表D.借款还本付息计划表 正确答案：B, 第 3 题 （）是房地产抵押贷款最常用的还款方式。 A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.组合还款法 正确答案：A, 第 4 题 建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人（）。 A.可申请续期使用B.必须归还使用权C.可以重新签订合同D.必须支付出让金 正确答案：A, 第 5 题 某房地产公司近几个月来销售下降，公司一直弄不清楚是什么原因，于是就从中间商和消费者那里搜集资料来找出原因，这种调研属于（）。 A.探测