上海恒隆广场专项调研报告203495332.pptVIP

二、项目概述 地址：?南京西路1266号/陕西北路。 2、项目基本情况 恒隆广场 高据上海最繁盛的商业汇点，位于静安区南京西路,恒隆广场楼高288米,恒隆广场共66层,占地30788平方米,恒隆广场是上海浦西最宏伟的建筑物之一。 恒隆广场 加上楼顶巨型灯光,高耸入云,与繁华旺盛的上海夜色互相辉映,成为上海最具代表性的建筑标志。 恒隆广场 独占优越地段,鼎足之势,一时无两;视野之开阔,可饱览整个上海,极目国际口岸,恒隆广场必成为外商进驻的重点。 恒隆广场 的商业单位面积实用，宽敞开放，迎合不同的商业需要。恒隆广场间格通明，阳光透射，光线充足，扩大空间感；恒隆广场观景点缀，开放商业灵感。 恒隆广场 有185个停车位，其中164个地下车位，地面车位21 。? 于1993年12月与上海市政府签署《上海市国有土地使用权出让合同》。 恒隆广场位于繁华的南京西路。南京西路于2005年被中国步行商业街工作委员会评选为「全国十大著名商业街」之一。 建筑工程分两个阶段进行。 第一阶段工程包括购物商场及第一座办公大楼，工程于1994年12月展开，并分别于2001年7月及11月完成。 第二阶段工程包括第二座办公大楼，工程于2003年3月展开，并于2006年12月竣工。 开 发 商：?上海恒邦房地产开发有限公司 物业级别：?甲级写字楼 物业地址：?南京西路1266号/陕西北路 所属商圈：?南京西路商圈 所在区域：?上海·静安区 物业公司：?上海恒帮物业管理有限公司 交通线路：?内环以内,轨道交通2号线 三、业种业态 2. 品牌楼层布局 2. 品牌楼层布局 2. 品牌楼层布局 2. 品牌楼层布局 2. 品牌楼层布局 2. 品牌楼层布局 3、品牌故事 3、品牌故事 3、品牌故事 3、品牌故事 3、品牌故事 3、品牌故事 3、品牌故事 四、经营状况分析 五、他项调查 9月12日至10月7日,恒隆广场则推出名车展和自行车极限运动、攀岩等时尚运动。 2. 公共区域布置 3. 指示系统 恒隆广场项目市场调研报告 调研日期：2008年09月27日 1、项目名称：恒隆广场 2、调研人员：叶桂兰 葛丹丹 3、调研时间：2008年9月27日 4、调研报告撰写人：葛丹丹 一、调研概述 1.项目位置：? 2、项目基本情况 3. 场地实景图 3. 场地实景图 3. 场地实景图 3. 场地实景图 3. 场地实景图 1. 楼层布局 hugo boss品牌分为: boss hugo boss、hugo hugo boss、baldessarini hugo boss三个品牌营销。boss hugo boss仍是公司的核心品牌，以上班族套装为主。hugo hugo boss则特别为潮流触角敏锐的男士而设计。baldessarinil hugo boss以品味超凡，要求严谨的男士为对象。 波士品牌的创始人:胡戈波士（hugo boss）1923年在德国梅青根注册了“hugo boss”这一品牌，开始主要生产工作服装及制服。1948年推出男装和童装系列。60年代开始推出高级成衣系列。 伯爵 (Piaget) 1874年，佐治·伯爵 (Georges Edouard Piaget) 创立了伯爵 (Piaget) 品牌，伯爵 (Piaget) 工作室位于瑞士侏罗山区小村内 1947年，伯爵 (Piaget) 推出玫瑰花造型的腕表。 1957年，伯爵 (Piaget) 推出9P超薄机芯，制成超薄的女士腕表。 1990年，伯爵 (Piaget) 由表坛珠宝大师发展成为珠宝巨擘，推出Tanagra和Possession首饰。 ESCADA  创立于1976年的Escada(艾斯卡达)品牌以为高收入职业女性设计及经营高品质女装著称。ESCADA(艾斯卡达)，这一来自德国的全球顶级时装品牌，由出生于德国的玛格丽特雷创立于1974年。 创始人：埃麦尼吉尔多·杰尼亚注册地：意大利（创立于1910年） 英文名：Ermenegildo Zegna中文名：杰尼亚 品类：高级绅士男装、menegildo Zegna男装系列 除西装外，现已开拓了毛衣、休闲服和内衣等产品，此外杰尼亚还有Zegna Sport 运动系列和以天然羊 绒面料制造的高品质女装品牌 Agnona，2003年开始，由奥斯卡影 Adrien Brody代言的Z Zegna系列也隆重上市。 除服装配饰外，Zegna还生产 鞋、领带、配件、香水等相关产品。 　意大利的Bvlgari（中文通译：宝格丽），是继法国卡迪亚和美国蒂芙尼之后的世界第三大珠宝品牌。这个品牌源自希腊，创始人索蒂里奥·布尔加里是希腊伊庇鲁斯地区的一个银匠。1879年，索蒂里奥举家移民到意大利的那不勒斯