中海样板引路实施.docVIP

目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑设计简介 1 3、结构设计 3 4、设备安装工程概况 5 二、施工准备 6 三、分部分项工程实物样板施工 7 1、防水工程 7 1.1 地下室防水 7 1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 7 2、混凝土结构工程 8 2.1 模板分项工程 8 2.2 钢筋分项工程 8 3、砌筑分部工程 9 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 10 5、内墙装饰 10 6、门窗安装工程 11 7、外墙装饰 12 8、样板房 12 四、样板引路施工注意事项 13 样板引路施工方案 ? 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督单位 7 施工总承包单位 8 施工主要分包单位 9 资金来源 10 合同范围 11 结算方式 12 合同工期 13 合同质量目标 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 以住宅为主，配有商业网点的生活小区 2 建筑特点 由10栋11~25层住宅楼和一层地下室组成 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 135679 占地面积（m2） 28450 地下建筑面积（m2） 12782 地上建筑面积（m2） 122897 标准层建筑面积（m2） 564 4 建筑层数 地上 11-25层 地下 1层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下1层 4.2 地下N层 无 地上部分层高（m） 首层 8.5 设备层 无 标准层 3.0 机房层 2.87 6 建筑高度 绝对标高（m） ＋13.45 室内外高差（m） -0.15 基底标高（m） -4.2 最大基坑深度（m） -4.2 檐口高度（m） 37/46/55/76 建筑总高（m） 83 8 建筑防火 建筑物耐火等级为一级 9 墙面保温 墙体使用砼空心砌块，25mm厚防水砂浆，外贴5mm厚面砖 10 外装修 檐口 25mm厚防水砂浆，外贴5mm厚面砖 外墙装修 大面为面砖，局部涂料 门窗工程 铝合金门窗 屋面工程 不上人屋面 20厚1:3水泥砂浆找平，2厚聚氨酯防水涂料层，表面撒细砂；2厚聚乙烯隔离层；20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；25厚1:1:4水泥砂浆坐铺屋面瓦 上人屋面 素水泥浆一道；1:2.5水泥砂浆找平，最薄处15厚；2后聚氨酯防水层，表面撒细砂；18好钢丝网1:2水泥砂浆保护层40厚 主入口 贴石材面和干挂石材面 11 内装修 顶棚 水泥腻子打底，刮大白粉磨光，涮内墙乳胶漆 地面 大理石地面 内墙 20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆 门窗工程 普通门 高级夹板门带门套 特种门 甲级和乙级防火门 楼梯 20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆 公用部分 1:2.5水泥砂浆找平，贴地面砖 12 防水工程 防水等级 地下室为二级、屋面为Ⅱ级、外墙为Ⅰ级 地下 3厚贴必定BAC双面自粘型卷材 屋面 2厚聚氨酯防水涂料 厨房 2厚911复合防水涂料 水箱间 无 卫生间 2厚911复合防水涂料 3、结构设计 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋砼结构 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 自下而上分为：中砂、淤泥质土、粉质粘土、素填土 地下水位 水位埋深在1.20~6.10之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给 地下水质 对基础砼不具腐蚀性，对干湿交替钢筋砼结构中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性 3 地基 持力层以下土质类别 花岗岩全风化层、强风化层 地基承载力 桩端阻力特征值q3500~4500