2010年监理工程师《建设工程合同管理》22.docVIP

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2010年监理工程师《建设工程合同管理》22

2010年监理工程师《建设工程合同管理》命题精髓（22） 2010-3-18 9:12　　【大中小】【打印】【我要纠错】　　《担保法》规定的担保方式之一—定金　　1．概念　　是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。　　2．数额　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。　　3．合同的形式及其生效　　定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之口生效。　　4．定金合同的履行　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　施工投标保证　　施工项日的投标担保应当在投标时提供，担保方式可以是由投标人提供一定数额的保证金；也可以提供第三人的信用担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证书。　　投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。