房屋租赁协议(第二作业队测量队临时).docVIP

房屋租赁协议 甲方： 乙方：中铁电气化局西铁建设有限公司成兰工程项目部 乙方由于新建成兰铁路，施工需要租用甲方房屋。用于住宿、办公。经甲乙双方协商特制定协议如下： 租赁范围 甲方将现有川主寺镇黄胜关村自家 一、二层房屋（共18间）及院落租赁给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁时间从2014年07月01日至2014年12月01日 第三条 租赁费用及交款方式 1、租期为五个月，每月租金4300元整，租金总计大写：贰万壹仟伍佰元整（含税）。合同期内甲方不得随意涨价，水电费按当地民用价格实际所用水电费结算。 2、交款方式为现金或电汇。乙方每次交付租赁费由甲方提供国家认可的正式租赁费发票。 第四条 双方权利义务 1、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价。 2、甲方负责房屋、供水、供电等设施的维修，甲方在签订协议后一日内，把门窗维修好，所缺的电灯开关、灯头、屋内插座、门和玻璃全部安装齐。并保证乙方入住时，屋内无杂物、门窗完好、屋顶不漏，水电畅通 。发生屋顶漏雨由甲方负责维修，产生费用由甲方负责。人为因素损坏由乙方负责。 3、乙方个人物品自行保管，并教育职工遵纪守法，爱护房屋设施，房屋内设施如人为损坏，乙方负责赔偿。 4、甲方保证乙方人员、车辆停放出入方便顺利；保证乙方用水用电安全畅通。如遇阻拦车辆停放出入和不让用水用电，甲方出面解决，所产生的一切责任和费用由甲方负责。 5、乙方注意安全用火用电、取暖，如因乙方原因造成火灾，乙方应负一切责任。 6、如遇不可抗拒的自然灾害，使协议无法履行时，双方互不负赔偿责任。 7、如有政策性拆迁，乙方应密切配合，双方协商解决，甲方负责帮乙方联系驻地。 8、乙方在租赁期间，不能从事违法活动。 9、 在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前十天通知对方,协商后解除本协议。 第五条 违约责任及争议解决 1、在协议有效期内，任何一方不得单方终止协议，否则视为违约。违约方应承担因自己违约行为而给对方造成的直接经济损失。 2、合同履行期间双方发生争议，本着友好协商的原则协商解决，如协商达不成一致，付诸法律程序，经法院裁决。 第六条 附则 1、本协议经双方签字盖章后生效，乙方施工结束，本协议自行废止。 2、未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更本协议。 3、本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。 4、本协议其他未尽事宜双方协商解决。 甲方（章）： 乙方（章）：中铁电气化局西铁建设 有限公司成兰工程项目部 代表签字： 代表签字： 年 月 日 年 月 日