温江区规划管理局施工图设计审查流程.docVIP

温江区规划管理局 规划科受理—经办人初审、草拟审查意见—科室负责人审定、拟定审查意见—返建设单位修改—送规划科复核—规划科核发批准建施总平面蓝图、清理档案、登记归档。 ? 规划科受理工作人员操作规定 一、收件标准： 规划科受理工作人员收取以下必备文件时，不可漏项。 1、建筑施工总平面图三份 。 2、各单体施工图一份 。 3、光盘（含所有建施图纸内容）一张。 4、其它需要说明的图纸、文件等。 二、收件注意事项： 1、建筑施工总平面上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章。 2、单体施工图上需加盖设计单位的出图章、建筑师出图章及施工图审查机构的审图章。（审查后返还建设单位） 3、两个或两个以上单位联建时、图签中建设单位名称须齐全。 4、总平面图为1：500或1：1000图幅的蓝图。 ? 第二节建筑施工图审查工作要求 一、初审经办人审查操作要求： 1、审核资料是否齐全、规范、有效。(施工图阶段允许建筑合理调整但须符合《成都市温江区规划管理技术规定》（2008）和《规划条件通知书》要求). 2、审核建筑施工总平图中的技术经济指标是否与原批方案总平图一致,校对总平用地范围、红线坐标与红线图是否一致. 3、审核建筑后退道路红线、用地红线和建筑间距是否符合原批方案和技术管理规定。 4、审核建筑外轮廓尺寸、高度、层数、使用性质标注是否正确并与原批方案总图一致。 5、审核配套设施，如社区活动用房、物管用房、公厕、门卫、停车位等是否标注完善；规模、尺寸是否合技术管理规定和原批方案。 6、审核各层建筑的使用功能、开窗情况、平面尺寸、剖面室内外标高、女儿墙顶标高、楼层的出挑情况是否标注准确,并符合技术管理规定和原批方案。 7、审核建筑立面及造型与方案渲染图是否一致。 8、施工图审查过程中若有设计变更通知单,须将变更通知单与建施总平面图装订在一起,并在施工图审查章下注明 “附设计变更通知单XX页”. 9、 初审经办人送交科室负责人复审资料准备要求: a.建施总平面图一张； b.附初审意见； 10、待复审后会同拟订的审查意见一并返回建设单位修改。 二、审定人审批工作要求 1、施工图由科室负责人复审及审定,并提出复审意见. 2、施工图阶段的重大调整须经原方案审查的初审、复审、审定人同意. ? 第三节核发的文件资料及注意事项 1、经审核同意核发审定的建施总平面图2份 (核发的总平图须加盖规划科技术章). 2、经审查须修改的,则将建施总平面图及审查意见一并返回建设单位.( 初审经办人须与建设单位就审查意见当面沟通、对审批的依据、原因解释到位,避免误解) 施工图设计审查流程