主体工程劳务分包施工合同.doc新.doc

合同编号： 劳 务 分 包 合 同 签订地点：云南 签订时间： 年 月 日 甲方: 乙方: 甲方根据工程的需要，现将上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程承包乙方施工，经双方协商达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程 2、建筑概况： 地上18层、地下2层；建筑面积17947.97m2，框剪结构，独立基础。 3、建设单位：咸宁伟创置业有限公司。 二、主要承包内容 1、基础部分： （1）基础模板材料费及制作安装的人工费； （2）基础钢筋制作安装机械费、辅材费及制作安装的人工费； （3）基础垫层与基础混凝土浇筑与养护的人工费。 2、地下室架空层共2层： （1）梁、柱、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。 （2）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费（模板也可由甲供） （3）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。 （4）地下室（2层）内外墙加气块砌体工程的人工费。 （5）地下室所有内墙粉刷的人工费（做法：2cm厚水泥砂浆抹灰收光，2次成型，压复合网格布）。 （6）地下室天棚刮腻子2道，防霉乳胶漆2道的人工费。 （7）地下室内墙刮腻子2道，防霉乳胶漆2道的人工费。 （8）地下室负2层地坪：回填夯实+100mm厚C15混凝土+20mm厚水泥砂浆收光的人工费。 （9）地下室负1层（含楼梯间）地坪：20mm厚水泥砂浆地面收光的人工费。 3、地上1-顶层： （1）梁、柱、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。 （2）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费（模板也可由甲供） （3）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。 （4）内外墙加气块砌体工程的人工费。 （5）所有内墙粉刷的人工费（做法：喷浆拉毛、挂复合网格布、15mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、5mm厚水泥砂浆抹灰收光（厨卫搓毛）。 （6）所有外墙粉刷及贴外墙砖或外墙涂料的人工费（做法：喷浆拉毛、挂铁丝网、12mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、8mm厚水泥砂浆抹灰收光、外墙砖或外墙涂料（贴砖部位搓毛）。 （7）不包含内外墙保温，包括配合门窗、栏杆、机电等分项工程安装所需发生的洞口修补、垂直运输及提供临时水电接驳的费用。 （8）地上部分楼地面工程：楼梯间、设备间的楼地面（20mm厚水泥砂浆地面收光）的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。 （9）天棚：楼梯间、设备间的天棚（刮腻子2道，收光）的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。 （10）油漆：楼梯间、设备间的墙面与天棚乳胶漆2道的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。 （11）所有屋面、厨卫、空调板及露台的防水、保温及保护层均由专业公司施工。 4、机械费：塔吊、施工电梯、搅拌机等所有机械设备租赁使用、操作运行及维护。 5、临时设施：临时水电、临时工棚（住人）、施工场区道路及加工场地硬化（施工道路已完成一部分）。 6、施工管理：现场组织施工、控制质量进度、保障安全文明施工所需的管理费用。 主要管理内容：测量定位放线、现场组织各工种施工、临时水电安装管理、机械设备使用管理、合同内材料采购及检验、质量工序资料填写报验、施工进度的编制与控制、现场安全及文明施工的实施与监管。 具体见附件1 ：投标清单报价表 三、工程造价及价格调整方式： 1、合同造价：人民币：7199000.00元（不含税金）。 大写：人民币：柒佰壹拾玖万玖仟元整 。 2. 计时工、杂工按 150 元/工日，每月核对一次，总量进入决算。 3、价格调整：合同内工作内容，单价不作调整，工程量误差在1%以内增减不作调整，超过1%的部分，按合同单价调整。 4、合同外增加部分，清单中有单价的项目，按照清单单价计算，清单中无单价的项目，按照2008版定额人工费调差后，取10%管理费计算。 5、清单中的其它费用作为不可预见费，甲控乙用，总额为贰拾万元，（200000.00元），用不完的部分甲方扣回，超出部分乙方自理。 四、付款方式 工程进度达到出正负零后，付完成工程量的75%；主体结构至10层付完成工程量的75%；主体结构封顶后付完成工程量的75%；粗装修完成一半后付完成工程量的70%；粗装修全部完成，付完成工程量的75%；竣工验收合格后，付至总工程量的90%；决算完成后，付至决算价的95%；质保金5%，质保期1年，质保期从竣工验收合格之日起计算，质保期满后30天后付5%质保金。 五、履约保证金的缴纳与退还 1、履约保证金叁拾万元，签订合同时缴纳。 2、履约担保金在项目工程进度达到