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北京学区房洞察报告 -供需矛盾日益突出，高温时代仍将持续 集奥聚合 2016年7月 目 录 C o 1 现状 ：供需矛盾难化解，学区房价格持续高温 n t e n 2 人群属性：男性家长居多，两成准父母提前购房 t s 3 人群偏好：重视教育，投资需求强烈 4 学区房关注：西城区最受关注，一居室需求高 P2 教育资源不均催生高价学区房，学区房热度仍将持续  北京学区房价格溢价率约为20% ，高价学区房的出现