怯瘀盘活变现选读.docxVIP

袪瘀·盘活·变现 中国西部五金科技城·钢材模具市场 项目存在问题及调整建议 目 录 一、项目现状 1、项目开发的历史背景 2、项目目前突出存在的问题 3、项目今后可能持续出现的问题 二、龙水房地产市场现状及特征 1、 龙水城市建设和房地产发展概况 2、龙水市场类项目开发概况及代表性竞品项目 3、龙水住宅类项目开发概况及代表性竞品项目 4、龙水住宅类项目开发市场简要分析与结论 三、项目二期库存产品统计与优劣分析 1、住宅分布与统计（图、表） 2、商业分布与统计 3、目前两类产品采取的价格策略与具体组价明细 4、产品优劣分析 四、项目目前销售得失分析 1、项目现阶段广宣定位与投放策略 2、项目现阶段促销策略与执行效果检讨 3、客户统计与分析 4、市场抗性与应对 五、营销工作改进建议 1、增强项目与外部关联行业整体双向互动性的整改建议 2、增强项目宏观商业氛围的改进建议 3、针对同类竞品项目热卖户型的具体产品调整建议 4、加强精准营销工作的建议 1）客户群体再定位与分析（包括重新认识项目与产品） 2）精准营销工作方法与制度 3）价格策略调整的可行性方案探讨（引入你首付我月供的价格杠杆模式增进波谷促销的可行性） 六、项目整体开发战略的调